グレイスウッド鋼管通1丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1
交通
  • JR南武線「小田栄」駅 徒歩11分
  • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩14分
    • 価格 (A号棟)5980万円　(C号棟)6380万円　(D号棟)6280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り (A号棟)2LDK+2S　(C号棟)2LDK+2S　(D号棟)3LDK+2S
      土地面積 60.88m2～72.32m2
      建物面積 122.62m2～123.35m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年1月末
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    • A、B号棟完成予想図
    • 【2LDK+2S】建物面積に車庫ポーチ面積15.73ｍ2、バルコニー面積0.81ｍ2含む
    • 【2LDK+2S】建物面積に車庫面積13.85ｍ2含む
    • 【3LDK+2S】建物面積に車庫ポーチ面積11ｍ2含む
    • 【ベタ基礎】基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策に。
    • 【断熱グラスウール】外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保つグラスウールを天井と壁に装備。
    • 【制振ダンパー】地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減。
    • 【耐震金物】厳格な基準をクリアした耐震金物を使用。
    • 【エコワン給湯器　70Lタイプ】電気とガスを組み合わせたハイブリッド給湯器。光熱費も安くガスが止まっても電気でお湯を供給。
    • 【リファSUIGEN】肌や食器の汚れをしっかり流すウルトラファインバブル水を供給。
    • 【ガス温水式床暖房】空気を乾燥させず足元からポカポカに。電気式と比べて早く温まり、温度ムラも少なめ。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車用充電設備を設置。建物内で電源オンオフの切り替えも可能。
    • 渡田小学校（約330m）
    • 川崎市立臨港中学校（約570m）
    • わたりだ保育園（約50m）
    • 日本鋼管病院（約320m）
    • 食品館あおば 大島店（約560m）
    • 桜川公園（約1,040m）
    • A号棟間取り図
    • C・D号棟外観
    • 前面道路
    • 案内図
    • C、D号棟完成予想図
    • 全体区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ファイナンシャルプランナー個別相談

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2030年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2030年12月31日
    開催場所 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
    交通 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩15分

    各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 (A号棟)5980万円　(C号棟)6380万円　(D号棟)6280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 (A号棟)60.88m2　(Ｃ号棟)61.07m2　(Ｄ号棟)72.32m2
    建物面積 (A号棟)122.62m2(車庫ポーチ面積15.73m2　バルコニー面積0.81m2含む)　(C号棟)123.35m2(車庫面積13.85m2含む)　(D号棟)123.05m2(車庫ポーチ面積11m2含む)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り (A号棟)2LDK+2S　(C号棟)2LDK+2S　(D号棟)3LDK+2S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% (Ｂ号棟70％)　容積率200%
    接道
    南側公道約11m　西側公道約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月末
    引渡し可能時期
    • 2027年2月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：(A号棟)第KBI-YKH26-10-0937号　(C号棟)第KBI-YKH26-10-0956号　(D号棟)第KBI-YKH26-10-0957号
    • 備考欄：━━◇　リビングライフ　◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
      　　・ライフプランに合った資金計画

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お客様駐車場をご用意しております。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      　
      創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
      弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
      弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
      https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

      その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

      フリーダイヤル　【０１２０-８７６-１３２】
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1
    交通
    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩11分
    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス16分「鋼管通二丁目」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年10月30日
    取引条件有効期限 2027年5月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    会社リビングライフ　川崎センター

    この物件のアピールポイント

    安心の耐震×制震W構造！ＺＥＨ水準の省エネ住宅！家中丸ごとウルトラファインバブル水！災害時にも強く安心のハイブリッド給湯器！キッチンファニチャー完備で収納豊富！ ・災害時に強く安心！エコワン70Lタイプ設置！ ・蛇口を汚さず手を洗えるタッチレス水栓！浄水器内蔵型で安全でキレイな水を！ ・住まいのすべての水にウルトラファインバブルを！ ・高断熱のLOW-E複層ガラスで防音、断熱対策！ ・足元から温かい衛生的なガス温水式床暖房！ ・Wロックと鎌錠デッドボルトで安心の防犯力！ ・電気自動車用充電設備付き！

    この物件の価格

    (A号棟)5980万円　(C号棟)6380万円　(D号棟)6280万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ　川崎センター
    • 住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル
    • 電話：0120-332-077
    • 取引態様：株式会社リビングライフ（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7124 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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