【シャルムコート・ジョン稲葉荘１丁目　全８区画】

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目１９-２５
交通	JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩19分～21分 JR東海道・山陽本線「立花」駅徒歩23分～25分
価格	２,８３０万円～３,１３０万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

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間取り	-
土地面積	91.89m²～107.24m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	２０２６年９月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー25件］

甲子園口の住みやすさの採点分布

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	２,８３０万円～３,１３０万円月々のお支払い目安
土地面積	９１.８９m²～１０７.２４m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％
接道	西側公道５.７m、東側公道６m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	２０２６年９月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：公営水道・公営下水道・都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社ジョンホーム都市計画：市街化区域備考欄：現地の「御見学希望」の際は事前に「株式会社ジョンホーム」までお気軽にご連絡くださいませ。「コンセプトハウス」建築中です。「建築条件なし宅地販売」も対応しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目１９-２５
交通	JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩19分～21分 JR東海道・山陽本線「立花」駅徒歩23分～25分阪神本線「尼崎」駅阪神バス「西大島」徒歩15分バス乗車約15分、バス停より停歩５分です
土地の権利	所有権
総区画数	8区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月11日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社ジョンホーム

この物件のアピールポイント

【自由設計対応　全８区画】の分譲地です。ご要望のお客様には【建築条件なし宅地】としても販売いたします。前面道路も５.７ｍ以上で広々とした立地です。

会社名：株式会社ジョンホーム
住所：兵庫県尼崎市南七松町1丁目2番6号
電話：06-6417-9990
取引態様：株式会社ジョンホーム/売主
免許番号：兵庫県知事 (5) 第 300188 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ジョンホーム
売主免許番号:兵庫県知事（５）第３００１８８号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【シャルムコート・ジョン稲葉荘１丁目　全８区画】