新築戸建倉敷市沖

新築仲介一戸建て

所在地	岡山県倉敷市沖
交通	水島臨海鉄道「球場前」駅まで徒歩 16分ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで徒歩 30分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	171.76m²
建物面積	105.79m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	171.76m²
建物面積	105.79m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)・収納 4.9帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 11.10m）
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定建築物駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域敷地全体面積：171.76m² 最寄り小学校名：倉敷市立大高小学校最寄り小学校までの距離：210m その他施設名：Seria ハローズ田ノ上モール店その他施設までの距離：590m 近隣の公園までの距離：290m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：790m 近隣のドラッグストアまでの距離：580m 近隣のコンビニまでの距離：210m
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.2万円／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岡山県倉敷市沖
交通	水島臨海鉄道「球場前」駅まで徒歩 16分ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月30日	情報更新日	2026年11月10日
取引条件有効期限	2026年11月17日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate

この物件のアピールポイント

LDKと続きの洋室を合わせて約21.6帖！開放感のある住まい

この物件の価格

3,780万円

会社名：ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate
住所：岡山県倉敷市片島町81番地7　LUNABASE12号室
電話：086-476-8612
交通：ＪＲ山陽本線「西阿知」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：岡山県知事(01)第006318号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土161.14m²（公簿）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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