SEKISUI HOUSE noie 城南区干隈

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区干隈２丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分～6分
価格	7880万円・7930万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

118

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	161.06m²～168.39m²
建物面積	107.65m²～116.75m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年11月

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物件

住みやすさ

野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

野芥の住みやすさの採点分布

24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	7800万円台(1戸)
販売価格	7880万円・7930万円月々のお支払い目安
土地面積	161.06m²・168.39m²
建物面積	107.65m²・116.75m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％/容積率200％
接道	道路幅5.9m～6.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台※車種による	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水建築確認番号：第26ＷＨＥＣ確建福00888号他登録受付期間：2026年10月29日都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区干隈２丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設九州株式会社
情報掲載開始日	2026年10月14日	情報更新日	2026年11月4日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年11月15日

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積水ハウス不動産（株）西日本営業本部福岡第一営業所(SEKISUI HOUSE noie)

この物件のアピールポイント

パーソナルクロークや土間クローク、キッチンクロークなど収納充実キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、家事を時短できる設備が充実していますセルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様の外壁で、きれいが長続きします

会社名：積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所
住所：福岡県福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
電話：092-441-6333
取引態様：積水ハウス不動産（株）　西日本営業本部福岡第一営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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