ルネッサ柏原市田辺2丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府柏原市田辺２丁目
交通
  • 近鉄大阪線「河内国分」駅まで 徒歩 27分
  • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.69m2（公簿）
      建物面積 92.94m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 新しい暮らしを彩る快適な住空間をぜひ現地でご体感ください。ご見学は随時受付中です。
    • 間取図3LDKのゆとりある間取りで、家族が集うLDKは約16.7帖の広々とした空間です。家具の配置もしやすく、リビング・ダイニングで快適に過ごせます。明るく開放感のある家族団らんの場を実現します。
    • 駐車場前面道路との高低差が少なく、車の出し入れがしやすい安心の住環境です。毎日の駐車もスムーズに行え、買い物やお出かけの際にも快適。ストレスの少ない暮らしをサポートします。
    • 寝室　約7.3帖約7.3帖の洋室は、バルコニーに面した明るく開放感のある空間です。心地よい陽光が差し込み、ゆったりとした寝室として快適にお使いいただけます。落ち着いたプライベート空間です。
    • 寝室　約7.3帖クローゼットを2か所備えた収納力のある洋室。衣類や小物を分けて整理でき、室内をすっきりと保てます。収納スペースを有効活用することで、ゆとりある快適な暮らしを実現できます。
    • 子供部屋　約6.0帖約6.0帖の洋室は、フローリング仕様でお手入れがしやすく、快適にお過ごしいただけます。クローゼット付きで衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く有効に使えます。
    • 子供部屋　約6.0帖明るく清潔感のあるフローリング仕様のお部屋。木の温もりを感じられるナチュラルな空間で、家具やインテリアにも合わせやすく、落ち着いた雰囲気の中で快適な暮らしを楽しめます。
    • 洋室　約6.0帖シンプルな洋室は、お好みの家具やインテリアを取り入れて、自分らしい空間づくりを楽しめます。寝室や書斎、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる一室です。
    • 洋室　約6.0帖こちらのお部屋にもクローゼットを完備。衣類やバッグなどをすっきり収納でき、室内を広々と使えます。収納力のある快適な空間で、寝室としてはもちろん、趣味の部屋としても活用できます。
    • 収納シューズインクロークを備えた玄関は、靴をたっぷり収納でき、いつでもすっきりとした空間を保てます。靴だけでなく、傘やアウトドア用品なども収納でき、玄関まわりを快適に整えられます。
    • バルコニーL字型バルコニーは、広々とした開放感が魅力の空間です。洗濯物を干すスペースとしても使いやすく、陽当たりや風通しの良さを感じながら、快適な暮らしを楽しめます。
    • ライフ国分店 徒歩20分。 1590m
    • 食品館アプロ国分店 徒歩24分。 1920m
    • セブンイレブン柏原田辺店 徒歩8分。 620m
    • スギ薬局柏原玉手店 徒歩36分。 2860m
    • 柏原市立国分中学校 徒歩13分。 1030m
    • 柏原市立国分小学校 徒歩17分。 1350m
    • 旭丘まぶね保育園 徒歩14分。 1080m
    • 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩19分。 1500m
    • LDK　約16.7帖やさしい陽光が心地よく差し込む約16.7帖のLDK。木の温もりを感じるナチュラルな雰囲気と清潔感のある空間が、ご家族のくつろぎ時間をやさしく包みます。暮らしに心地よい住まいです
    • 市立柏原病院 徒歩62分。 4890m
    • キッチン収納豊富なシステムキッチンは、調理道具や食器をすっきり整理でき、必要なものをサッと取り出せます。引き出し式収納で奥まで無駄なく使え、毎日のお料理もスムーズにこなせます。
    • 洗面シンプルで清潔感のある三面鏡洗面化粧台。鏡裏には収納スペースを備え、洗面用品をすっきり整理できます。身支度やスキンケアも快適に行え、毎日の暮らしを心地よくサポートします。
    • トイレ1階と2階の両方にトイレを設置。就寝中や忙しい朝も階段を上り下りする必要がなく、快適にご利用いただけます。ご家族が多いご家庭でも順番待ちを気にせず、ゆとりある暮らしをサポートします。
    • トイレ快適にお使いいただける温水洗浄便座付きトイレを採用。清潔感のある空間で、毎日気持ちよくご利用いただけます。機能性と快適性を兼ね備え、暮らしを心地よく支える設備です。
    • 浴室清潔感のあるユニットバスは、一日の疲れをゆったり癒やせる心地よい空間です。お手入れがしやすく、毎日きれいな状態を保ちやすいのも魅力。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • LDK　約16.7帖開放感のあるカウンターキッチンを備えた約16.7帖のLDK。料理をしながらご家族との会話を楽しめる間取りで、自然とコミュニケーションが広がります。明るく心地よい団らん空間です。
    • 前面道路含む外観柏原市田辺2丁目に誕生した新築戸建。新しい暮らしを彩る快適な住空間と充実した設備を備え、ご家族の毎日を心地よくサポートします。周辺環境にも恵まれた、安心して暮らせる住まいです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.69m2（公簿）
    建物面積 92.94m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)・洋室 7.3帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/景観地区/高度地区/宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：96.69m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：柏原市立国分小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,350m
    • 最寄り中学校名：柏原市立国分中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,030m
    • その他施設名：旭丘まぶね保育園
    • その他施設までの距離：1,080m
    • 近隣の病院までの距離：4,890m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,860m
    • 近隣のコンビニまでの距離：620m
    • 近隣の銀行までの距離：1,500m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：仲介手数料0円対象物件
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府柏原市田辺２丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「河内国分」駅まで 徒歩 27分
    • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月19日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    柏原市田辺2丁目の新築戸建。令和8年4月完成の新しい住まいです。断熱等級5を取得し、EVコンセントも完備。お客様のご都合に合わせて、いつでもご見学いただけます。ぜひ現地で快適な住空間をご体感ください。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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