Blooming　Garden　　八幡東区槻田1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅までバス 14分バス停「岩渕橋」まで徒歩 11分ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅までバス 11分バス停「岩渕橋」まで徒歩 10分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	220.40m²（公簿）
建物面積	94.40m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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3.32
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	220.40m²（公簿）
建物面積	94.40m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 7帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5帖(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	2027年3月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）角地駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：その他法令/法第22条区域、　宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外建築確認番号：第R08SHC114079号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：北九州市立槻田小学校最寄り小学校までの距離：528m 最寄り中学校名：北九州市立高見中学校最寄り中学校までの距離：1,734m その他施設名：ふたば保育園その他施設までの距離：243m 近隣の公園までの距離：392m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：896m 近隣のドラッグストアまでの距離：374m 近隣のコンビニまでの距離：778m 近隣の銀行までの距離：1,098m 備考欄：おすすめポイント♪ ●空へ広がるリビング：17帖のLDKに勾配天井を取り入れ、家族が集う場所に豊かな開放感をプラス。 ●多彩に使える和室：縁なしタタミの6帖間は、小さなお子様の遊び場やリラックスタイムにぴったり。 ●清潔を守る水回り：玄関すぐの手洗器とオープンサニタリーで、帰宅後の衛生管理も安心。 ●地震への備え：揺れを吸収する「制震ダンパー」を搭載し、大切な家族の日常を守ります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

－／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅までバス 14分バス停「岩渕橋」まで徒歩 11分ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅までバス 11分バス停「岩渕橋」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月27日	情報更新日	2026年11月4日
取引条件有効期限	2026年11月18日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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南東角地の心地よい光に包まれる、敷地66坪・建物28坪のゆとりある平屋4LDK。並列3台の駐車スペースを確保し、お出かけもスムーズに。公園や医療施設が身近に揃う、これからの暮らしにぴったりの住まいです

この物件の価格

4,390万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
電話：093-562-0107
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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