鍋島小学校東5

新築仲介一戸建て
所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久69番10
交通
  • ＪＲ長崎本線「佐賀」駅まで 3km
  • ＪＲ長崎本線「鍋島」駅まで 3.2km
    • 価格 2,699.8万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 146.70m2（公簿）
      建物面積 105.92m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いに、バルコニーの立体感が映える外観。仕事やお出かけから帰るたび、ほっとできるわが家に♪休日は家族でお出かけの準備をしたり、玄関先でお子さまを迎えたり、新しい暮らしが広がります。
    • 家族が集まるLDKに加え、個室や各所の収納を備えた間取り。お子さまが小さいうちは1階洋室を遊び場に、成長後は2階を子ども部屋にするなど、家族の変化に合わせた使い方をイメージしていただけます♪
    • 夕食後の洗い物は食器洗浄乾燥機におまかせ。片付けにかかる手間を減らせる分、お子さまと絵本を読んだり、家族で今日の出来事を話したり♪家事に追われがちな夜も、ゆっくり向き合う時間をつくれます。
    • 火を使わずに調理できるIHクッキングヒーター。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、料理のあとのお手入れも手軽です♪食事の支度から片付けまでをスムーズにして、お子さまと過ごす時間につなげられます。
    • リモコン操作でお湯はりができ、浴室へ移動する手間を減らせます。夕食の準備やお子さまのお世話をしながら入浴準備を進められて便利♪家事が重なる夕方も、家族の生活リズムに合わせてお風呂の支度ができます。
    • 雨の日や花粉が気になる日は浴室乾燥を活用し、洗濯物の干し場所を確保。寒い時季は暖房で入浴前の浴室を暖かくできます♪毎日の洗濯を助けながら、お子さまとのバスタイムも心地よく整えてくれる設備です。
    • 玄関へ出る前に、来訪者を室内のモニターで確認できます。お子さまのお世話や家事の途中でも、その場で応対できて便利♪録画機能で留守中の来訪もあとから確認でき、日々の暮らしをサポートしてくれます。
    • 家族が集まるリビングにエアコン1台付き。入居時に購入や設置をする手間と初期費用を抑えられます♪暑い日も寒い日も室温を調整し、家族で食卓を囲んだり、お子さまと遊んだりする時間を快適に過ごせます。
    • 並列で3台駐車でき、車を入れ替えずにそれぞれ出発できます♪ご夫婦の通勤時間が違う朝も、お子さまの送迎時もスムーズ。ご家族の車に加えて、休日に遊びに来るご親族やお友だちの駐車にも役立ちます。
    • シンプルな内装の洋室は、お好みの家具やカーテンが合わせやすい一室。子ども部屋や寝室、在宅ワークのお部屋など、暮らしに合わせて使えます♪好きなものに囲まれて過ごす、自分だけの時間も楽しめそうです。
    • ウォークインクローゼット付きの洋室は、衣類やバッグをまとめて収納できます。収納家具を置くスペースを抑え、ベッドまわりをすっきりと♪一日の終わりにゆっくりくつろげる、落ち着いた寝室づくりを楽しめます。
    • 朝の洗顔から帰宅後の手洗い、就寝前の歯磨きまで、毎日の身支度に活躍する洗面台。小物を収納にまとめれば、使いたいものがさっと手に取れます♪家族で使う場所をすっきり整え、朝の準備も気持ちよく。
    • 落ち着いた色合いの浴室で、お子さまと今日の出来事を話したり、一人でゆっくり湯船につかったり。慌ただしい一日の終わりに、ほっとひと息つける場所です♪家族それぞれのバスタイムを心地よく過ごせます。
    • タンクのないすっきりとしたデザインで、空間を広く感じられるトイレ。タンクまわりのお掃除が不要なので、日々のお手入れの負担を減らせます♪家事や育児で忙しい毎日も、家族が使う場所を清潔に保ちやすく。
    • 2階にもトイレがあり、就寝前や夜中に階段を下りる手間を減らせます。朝、ご家族の利用が重なる時間帯も分けて使えて便利♪お子さまの成長後も、各階で過ごす時間に合わせて使えるのがうれしいポイントです。
    • 扉の開け閉めがなく、衣類を見渡しやすいオープンクローゼット。朝の服選びも、洗濯物をしまう作業もスムーズです♪かごや収納ケースを組み合わせれば、小物も整理でき、お子さまの片付けの練習にも役立ちます。
    • 衣類やバッグ、季節の荷物を一ヵ所にまとめられるウォークインクローゼット。家族の持ち物を分けて整理すれば、毎朝の身支度もスムーズです♪お部屋に置く収納家具を減らし、くつろぐスペースを確保できます。
    • 家族の靴やベビーカー、外遊びの道具をまとめられるシューズクローク。玄関に置くものが減り、お子さまとの出入りもスムーズです♪お出かけ用品を近くにそろえて、忙しい朝も帰宅後もすっきりした玄関に。
    • タオルや洗剤のストックなどを整理できる洗面室の収納。お風呂上がりに使うものを近くにそろえれば、お子さまのお世話もスムーズです♪必要なものをさっと取り出せて、洗面まわりをすっきり保つのに役立ちます。
    • 食卓で今日の出来事を話し、食後はソファでお子さまと絵本を楽しむひととき。家具を置いたときの広さや過ごし方をイメージできます♪ご家族の暮らしに合う配置を考えてみませんか。※家具配置イメージです。
    • おもちゃや絵本、日用品をリビング収納へ。使う場所の近くにしまえるので、お子さまと一緒に片付ける習慣づくりにも役立ちます♪床やテーブルに置くものを減らし、食事も遊びも楽しめる団らんの空間に。
    • 1階洋室の収納は、お部屋の使い方に合わせて活用できます。遊び場として使う時期はおもちゃや着替えを、寝室にするなら衣類などを収納♪必要なものを近くにまとめて、日々の出し入れをスムーズにできます。
    • 掃除道具や日用品のストックを2階廊下の収納へ。使うフロアに置いておけば、階下へ取りに行く手間を減らせます♪各部屋の収納を圧迫せずに家族の共有物をまとめられ、寝室や子ども部屋をすっきり使えます。
    • 屋根のあるインナーバルコニーは、日々の洗濯物干しに活躍。急な小雨でも雨が直接当たりにくく、家事の途中も慌てずに対応しやすいのが魅力です♪天候や風向きを見ながら、家族の衣類を干す場所に使えます。
    • 青空や周囲の景色を眺め、家事の合間にほっとひと息。洗濯物を干す時間も、外の空気に触れる気分転換になりそうです♪朝は一日の始まりに空を見上げ、休日はゆっくり景色を楽しむ、暮らしの身近な息抜きの場に。
    • 料理をする人も、くつろぐ家族も、同じ空間でつながるLDK。お子さまの遊ぶ様子を見ながら夕食を準備し、できた料理を囲んで団らんを楽しめます♪休日はソファでひと息つく、家族の居場所になりそうです。
    • リビングへ視線が届くオープンキッチン。お子さまの「見て！」に応えたり、家族と今日の予定を話したりしながら料理ができます♪配膳や片付けも声を掛け合い、家族みんなで食事の時間を楽しめそうです。
    • リビングに隣接する洋室は、お子さまの遊び場やお昼寝のお部屋に。家族の気配を感じられる距離で、育児と家事を進められます♪扉を閉めれば個室になり、お泊まりの来客や将来の寝室などにも活用できます。
    • オープンクローゼット付きの洋室は、衣類の出し入れがスムーズ。朝は着たい服をさっと選び、帰宅後は決めた場所へ戻す習慣づくりにも♪お子さまの成長に合わせて収納を工夫し、自分らしい一室に整えられます。
    • 駐車スペースと玄関、建物の位置関係を確認できる区画図。車3台駐車可能！※車の配置は一例です。

    住みやすさ

    佐賀（佐賀県／佐賀市）の住みやすさ

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    佐賀の住みやすさの採点分布

             
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    • ショッピングモールやドラッグストアもあり、住みやすい。福岡県にも、アクセスもしやすく、高速バスで行けるのでめっちゃいい。
    • 佐賀駅周辺でも、たいへん静かな環境だと思います。　大都市福岡にも特急で45分と近いです。長崎県へも高速道路で1時間半ほどと楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,699.8万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.70m2（公簿）
    建物面積 105.92m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第12601510号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：佐賀市立鍋島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,054m
    • 最寄り中学校名：佐賀市立鍋島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,800m
    • その他施設名：佐賀北郵便局
    • その他施設までの距離：850m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,051m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,035m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,104m
    • 近隣の銀行までの距離：795m
    • 近隣の商店街までの距離：655m
    • 備考欄：旧価格：2799.8万円(旧価格公表日：2026/6/9)→新価格：2699.8万円(新価格公表日：2026/10/21) ■周辺環境 ・佐賀市立鍋島小学校まで徒歩14分（1054ｍ） ・佐賀北郵便局まで車で2分（850m） ■物件情報 ・駐車場3台 ・全居室収納 ・各階トイレ設置 ・バルコニー2ヶ所 ・ウォークインクローゼット収納 ・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付 ■2026年10月完成
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久69番10
    交通
    • ＪＲ長崎本線「佐賀」駅まで 3km
    • ＪＲ長崎本線「鍋島」駅まで 3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アルファーホーム

    この物件のアピールポイント

    ☆100万円プライスダウン☆布団なども十分に干せる横幅のあるバルコニーと雨の日も安心のインナーバルコニー♪WICやシューズクロークなど収納たっぷり◎鍋島小学校まで徒歩14分と通学しやすい立地です☆

    この物件の価格

    2,699.8万円

    • 会社名：株式会社アルファーホーム
    • 住所：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
    • 電話：0952-82-3627
    • 交通：ＪＲ佐世保線「大町」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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