飯田グループホールディングス 南区本城町第3 全5棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市南区本城町1
交通
  • 名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩14分
  • 価格 3190万円~3590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
      土地面積 105.21m2~128.38m2
      建物面積 100.84m2~107.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月予定
    • 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しが良く、周囲の状況を確認しやすいのも魅力!小さなお子様のいるご家族にも安心感のある住環境です♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】現地にて日当たりや周辺環境など、実際の住み心地をイメージしながらご確認いただけます♪ぜひお気軽にお問い合わせください!
    • 【現地外観写真】間取りや設備仕様など、気になるポイントも丁寧にご説明いたします。平日や土日、お仕事帰りのお時間帯も柔軟にご案内しております☆
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!
    • 【現地外観写真】落ち着いた街並みが広がる緑豊かな住宅地です!穏やかな住環境で、ご家族との新しい暮らしをスタートできます♪
    • 【3LDK+S】◇人と人とのつながりをデザインするリビング空間♪
◇デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスペース付き♪
◇窓付きで換気OKの納戸。大切に保管したい雛人形・革製品なども安心♪
    • 【4LDK+S】◇リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね♪
◇デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスルーム♪プライベートと仕事の時間を分けたい方必見!
◇リビングに隣接した洋風和室は落ち着く空間♪
    • 【3LDK+S】◇広々19.7帖のLDK!対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
◇ご家族と過ごすLDKは光と風が心地よい3面採光♪
◇お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク♪
    • 【4LDK+S】◇対面式キッチン仕様の約16.6帖リビング♪
◇リビングに隣接したホッと落ち着く約3帖の洋風和室♪
◇洗面室にはリネン庫としても利用できる大型納戸付き♪
◇リビング収納でお部屋スッキリ♪
    • 【4LDK+S】◇ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用♪
◇寛ぐにも最適な和室。お子様のお昼寝スペースにもなりますね♪
◇洗面室にはリネン庫としても利用できる大型納戸付き♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【駅徒歩10分以内】】駅まで徒歩10分以内のため、電車を利用する機会が多い方にも嬉しい立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な住環境です♪
    • 【【小学校まで徒歩5分以内】】小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です!
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪
    • 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • (1号棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積128.38m2、建物面積107.72m2
    • 1号棟 3,590万円
2号棟 3,190万円
3号棟 3,290万円
4号棟 3,590万円
5号棟 3,490万円
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3100万円台(2戸)
    販売価格 3190万円~3590万円
    土地面積 105.21m2~128.38m2
    建物面積 100.84m2~107.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:5.3m~5.4m、アスファルト舗装、西側約5.3m、北側約5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第HPA-26-09100-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)


      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。


      【周辺環境】
      <買い物>
      なるぱーく:徒歩19分(1500m)
      ヤマダイ笠寺店:徒歩8分(600m)
      コノミヤ笠寺店:徒歩13分(1000m)
      ファミリーマート粕畠三丁目店:徒歩6分(450m)
      セブンイレブン名古屋本地通5丁目店:徒歩10分(750m)
      スギ薬局笠寺南店:徒歩5分(400m)
      ドラッグスギヤマ笠寺店:徒歩10分(800m)
      DCM元塩店:徒歩14分(1100m)

      <学校>
      名古屋市立笠寺小学校:徒歩3分(220m)
      名古屋市立本城中学校:徒歩7分(550m)

      <幼稚園・保育園>
      名古屋市本星崎保育園:徒歩5分(400m)
      善東幼稚園:徒歩6分(450m)

      <病院>
      医療法人緑翔会小松病院:徒歩13分(1000m)
      医療法人笠寺病院:徒歩15分(1200m)

      <郵便局>
      名古屋星崎郵便局:徒歩5分(400m)

      <銀行>
      JAなごや港東支店:徒歩8分(600m)
      あいち銀行笠寺中央支店:徒歩10分(800m)

      <公園>
      本城公園:徒歩3分(220m)
      本星崎公園:徒歩7分(550m)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)〜
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市南区本城町1
    交通
    • 名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩7分
    • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩14分
    • JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月20日 情報更新日 2026年10月26日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルルーム】本日内覧できます!飯田グループHD ホームトレードセンター □お子様の通学も安心の立地! 笠寺小学校 徒歩3分・本城中学校 徒歩7分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境! スギ薬局 徒歩5分・ファミリーマート 徒歩6分・ヤマダイ 徒歩8分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適! ■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン採用! ■お手入れラクラクで収納豊富なシステムキッチン! ■家計に嬉しい都市ガス物件!

    この物件の価格

    3190万円~3590万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所:愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話:0562-57-5388
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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