南西角地 × 陽光と清風に包まれた住空間 × LD吹抜天井 × 暮らし易さが伝わる2階建のお家

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山4丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分
価格	7980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	３LDK
土地面積	95.86m²
建物面積	67.16m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月末日

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物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7980万円月々のお支払い目安
土地面積	95.86m²
建物面積	67.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	西側公道４m　南側公道4m
駐車場・車庫	有 1台（有り (1台)）	完成時期	2026年9月末日
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、東京ガス、本下水国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山4丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月16日	情報更新日	2026年11月1日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩6分、都心へのアクセスに優れた立地です。駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた住宅街で快適におすごしいただけるロケーションです。住まう程に好きになる住環境です。西側・南側の2方向道路に面しており、明るい空の広がりを感じられる開放的なロケーションです。住宅街ならではの落ち着きとゆったりとした空気感が魅力的です。心に安らぎとゆとりが生まれてきます。白を基調としたスタイリッシュな外観に、木目調の玄関ドアが温かみを添える洗練されたデザインです。ロフトや広々としたバルコニーも備え、機能性にも配慮されたお住まいです。随時ご内覧可能です。

この物件の価格

7980万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
※物件のお問い合わせは03-5920-7290
取引態様：株式会社アルファ／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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南西角地 × 陽光と清風に包まれた住空間 × LD吹抜天井 × 暮らし易さが伝わる2階建のお家