ストークガーデン野口町野口(全9区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市野口町野口
交通
  • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩20分 、自転車8分
    • 価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.82m2
      建物面積 92.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月完成予定
      販売概要をみる
    • 【【現地造成時写真】】ゆとりある区画設計の総9区画のニュータウン内。2号線から一歩入った立地のため、利便性と落ち着いた環境が両立し、暮らしやすいエリアです。現地ではオーダーメイドの住まいづくりが叶う自由設計区画も分譲中！
    • 【【現地造成時写真】】青空の下で全9区画がフラットに広がり、風や光が通り抜け開放感たっぷり。街区内道路や周辺の市道は約6m幅で見通しが良く、お車の入出庫もスムーズに行えます。駐車スペースは2台分です(車種による)。
    • 【【12月完成予定モデルハウス】】9号地は無機質なグレーの外壁に木目の玄関が映える、洗練された外観。広々とした駐車スペースと植栽がゆとりを生み、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
    • 【12月完成予定モデルハウス】 対面キッチンからダイニング・リビングを見渡せる設計。キッチン横のパントリーには、食品や日用品をまとめて収納可能。ストックをすっきりしまえます。※内観パース
    • 【4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC】■約17.12帖のLDK。対面キッチンやリビングアクセス階段を採用！ ■水回りを近くにまとめ、家事のマルチタスクが捗る配置。洗面所と脱衣所を分け、朝の身支度や入浴時も使いやすい間取りです。 ■2階には室内物干し付きのマルチルームを設置。洗濯物干しや書斎、趣味スペースにも活用できます。 ■3洋室は収納付き。WICや玄関SC、パントリー、階段下収納など収納も充実！ ■リビングから出入りできる広々ガーデンで、BBQやおうちプール、ペットとの外遊びも楽しめます。
    • 【【来場予約限定！】】前日までのご予約でご来場の方にAmazonギフトカード5千円分＋ユニクロギフトカード3千円分進呈！対象：新築一戸建てを検討中で弊社への来場・問合せが初めての方。アンケートご記入・身分証ご提示が必要です。1家族・1グループ1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。後日進呈。70周年感謝祭：2026年10月26日（月）～11月29日（日）に来場予約し、11月30日（月）までにご来場の方が対象。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】】保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
    • 【9号地完成予想図】対面キッチンからダイニング・リビングを見渡せる設計。キッチン横のパントリーには、食品や日用品をまとめて収納可能。ストックをすっきりしまえて、使いたい時にすぐ取り出せます。
    • 【9号地完成予想図】玄関から洗面所、キッチンへとつながる家事ラク動線。帰宅後の手洗いや買い物の片付けも、スムーズに行えます。
    • 【9号地完成予想図】大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家事を終えた後は、ソファでくつろぎながら家族との時間をゆったり楽しめます。
    • JR山陽本線「東加古川」駅
    • ファーマーズ野口
    • イオン加古川店
    • 加古川野口市民センター
    • 加古川市立野口小学校
    • 加古川市立中部中学校
    • 【9号地】無機質なグレーの外壁に木目の玄関が映える、洗練された外観。広々とした駐車スペースと植栽がゆとりを生み、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
    • 9号地は、約17.12帖のLDKにリビング階段を採用。洗面・脱衣を分けた家事ラク動線に加え、室内物干し付きマルチルームやWIC、SC、パントリーなど収納も充実。広々ガーデンではBBQや外遊びも楽しめま
    • 【全体区画図】総9家族のニュータウン。設計士と建築プランづくりから叶う自由設計区画も分譲中です。駐車スペースは2台分×道路幅は約6m幅でゆったり。2号線から一歩入った立地で、周辺に生活施設が充実！
    • 案内図
    • 【9号地完成予想図】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家事を終えた後は、ソファでくつろぎながら家族との時間をゆったり楽しめます。
    • 【9号地完成予想図】 玄関から洗面所、キッチンへとつながる家事ラク動線。帰宅後の手洗いや買い物の片付けも、スムーズに行えます。

    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.82m2(36.54坪)
    建物面積 92.74m2（28.05坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側市道：約6.0m、北側市道：セットバック後約6.0m、団地内約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 令和9年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0363号(令和8年7月3日)
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 備考欄：●その他制限事項：第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(1号地、2号地：野口城跡)

      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン野口町野口」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_noguchichonoguchi/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市野口町野口
    交通
    • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩20分 、自転車8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【11/7更新】■12月完成予定！9号地モデルハウス登場 ・床暖房付き約17.12帖LDKと、リビングからつながる広々ガーデン ・室内物干し付きマルチルームやWICなど、家事ラク＆収納充実の4LDK ■残り3区画！全9区画の人気分譲地！ ・野口小学校徒歩6分、イオン加古川店徒歩10分で通学・買い物も便利。 ・JR東加古川駅へ自転車約8分。公園や医療施設も徒歩圏内にそろい、子育て世帯におすすめです。 ■長期優良住宅認定＆耐震等級3を取得 ・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6で省エネ性能にも配慮。 ・設備保証10年、建物品質保証20年付き。長く安心して暮らせる性能と保証を備えた住まいです。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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