タマタウン今津運動公園東II

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区今津
交通
  • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩55分
    • 価格 4,180万円～4,430万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 200.11m2～201.78m2
      建物面積 109.30m2～112.41m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月下旬
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    • 【【3号地/インナーバルコニーのある家】】雨風の影響を受けにくいインナーバルコニーを設置♪外からの視線が遮られるため、プライベート空間でアウトドアリビングをお楽しみいただけます。
    • 【【4号地/2面バルコニーのある家】】住まい全体に心地の良い光と風を届ける2面バルコニーを設置♪明るく開放感あふれる住まいです。家族みんなの「あったらいいな！」を取り入れました。
    • 【【6号地/収納上手な家】】アウトドアグッズの収納やベビーカーの出し入れも楽々に行える大容量のシューズクロークを完備♪子育て世帯に優しい充実のプラン仕様です。
    • 【【7号地/暮らしやすさにこだわった家】】カウンター付きの家事コーナーや7.12帖の広々バルコニー、ウォークインクローゼットやクロークなどの豊富な収納スペースを設けたこだわりのプランニング♪
    • 外観画像：落ち着いた街並みに調和する、シンプルで洗練された外観デザイン。建物のフォルムや外壁の色合いが美しく調和し、街並みに映える佇まいに仕上がっています。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【 IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
    • 【2.5ｍの高い天井高】天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
    • 【ピタットキー】非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
    • 【地震に強い耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【親水性の高いセルフクリーニング外壁】デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
    • 【同仕様写真(リビング）】【同仕様】】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
    • 【同仕様写真(リビング）】【同形状・同仕様】】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
    • 【同形状・同仕様写真(キッチン）】【同形状・同仕様】対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。お手入れも楽々便利です。
    • 【同形状・同仕様写真(洗面台）】【同形状・同仕様】使いやすさを考えた、ゆとりある洗面室。毎日に身支度がスムーズにできる、使い勝手の良い洗面室です。
    • 【同形状・同仕様写真(浴室）】【同形状・同仕様】お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さの浴室。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。
    • 福岡市立今津小学校（約610m）
    • 福岡市立玄洋中学校（約2m）
    • いまづシャラ園（約170m）
    • イオンモール福岡伊都店（約5m）
    • JR今宿駅（約4m）
    • 案内図
    • 【1号地外観】 主寝室にはカウンター付きのワークスペースを完備♪在宅ワークや書斎スペースとしてなど、集中して物事に取り組むことができます。
    • 【2号地外観】 居住空間につながる回遊動線をプランニング♪スムーズな生活動線で快適な暮らしを叶えます。
    • 【7号地/暮らしやすさにこだわった家】 カウンター付きの家事コーナーや7.12帖の広々バルコニー、ウォークインクローゼットやクロークなどの豊富な収納スペースを設けたこだわりのプランニングです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円～4,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.11m2～201.78m2
    建物面積 109.30m2～112.41m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％容積率50％
    接道
    公道　6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 2027年1月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：第R08SHC118372・第R08SHC118373・第R08SHC118374・第R08SHC118375　他
    • 売主：タマホーム株式会社（売主）
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区今津
    交通
    • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月19日 情報更新日 2026年10月22日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    タマホーム土地買取センター福岡南店

    この物件のアピールポイント

    全64区画の大型分譲地内に位置しており、街並みは統一感があり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が魅力です。 LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。さらに、豊富な収納や注文住宅のノウハウを活かした間取りを採用し、長く快適に暮らせる住まいとなっております。 第三者機関によるBELS評価取得の省エネ住宅。快適な暮らしと光熱費の軽減をサポートします。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-991-847
    • 取引態様：タマホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社（売主）
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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