神戸市長田区蓮宮通6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市長田区蓮宮通６丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「西代」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 4LDK
      土地面積 72.42m2（登記）
      建物面積 104.12m2（※建物面積に1階車庫（8.69平米）含む。）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 12月 末予定
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    • シンプルモダンでスタイリッシュな外観に、水平ラインを活かしたデザインが特徴的。流行に左右されにくく、飽きのこないスタイリッシュな印象で、長く愛着を持ってお住まいいただけます。
    • 徒歩圏内にスーパーなどの買い物施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利な住環境！小学校で徒歩5分、中学校まで徒歩11分と、お子様の通学にも嬉しい立地です！子育て世帯にもおすすめの、利便性と住みやすさを兼ね備えた物件です。
    • 日差しが差し込む明るい街並みで、周辺の建物との距離感も確認しやすい立地。現地で実際の道路幅や車の通行状況をご確認いただくことで、日々の暮らしを具体的にイメージしていただけます。
    • 間取り図
    • 阪神神戸高速線「西代」駅　（約480m・徒歩6分）
    • JR「新長田」駅（約1,200m・徒歩15分）
    • ライフ西代店（約800m・徒歩10分）
    • 長田神社前商店街（約880m・徒歩11分）
    • 池田小学校（約400m・徒歩5分）
    • 西代中学校（約880m・徒歩11分）
    • 神戸常盤大学付属ときわ幼稚園（約1,040m・徒歩13分）
    • みずまる保育園（約640m・徒歩8分）
    • 神戸大道郵便局（約320m・徒歩4分）
    • 岩本医院（約400m・徒歩5分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.42m2（登記）
    建物面積 104.12m2（※建物面積に1階車庫（8.69平米）含む。）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台駐車可能
    		 完成時期
    • 2026年 12月 末予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：・眺望景観形成地域
    • 建築確認番号：第KS126-6120-52500
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市長田区蓮宮通６丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「西代」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月18日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    地下鉄「西代」駅が徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生!!
    穏やかな住環境に恵まれた、「家族の嬉しい」が詰まったお家です！

    ・ご家族に嬉しい！浴室、洗面脱衣所がスペース広めの設計♪『幹太くん』付きで利便性の高い家族導線を考えた間取りです。
    ・徒歩圏内に買い物施設充実！利便性の高い土地の物件です♪
    ・小学校（徒歩5分）・中学校（徒歩11分）でお子様の通学にも安心です♪
    ・お家全体『ナノバブル』使用！蛇口をひねればナノバブル水が出ます。
    ・各部屋に収納が充実しているので荷物が多くても心配なしです♪
    ・安心の耐震等級3相当取得物件です!!

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「板宿」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011966号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会 神戸西支店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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