ルヴェリア大宮・七里「くつろぎまで、美しく」

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼614-3他
交通
  • 東武野田線「七里」駅 徒歩12分～12分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バスで15分「タムロン前」バス停 徒歩7分～7分
    • 価格 4,680万円～4,880万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
    • 間取り 1号棟：3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペース、ワークスペース、書斎コーナー　2号棟：3LDK+SIC、ファミリークローク、パントリー、インナーバルコニー、コアガリヌック、ワークスペース、WIC、DEN
      土地面積 114.22m2～115.56m2
      建物面積 105.26m2～110.43m2
      建物階 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
      完成時期
      • 2027年3月予定
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    • 【落ち着いた街並みの分譲地】現地（2026年7月）撮影。付近は住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みです。ファミリータイプの一戸建てが多いです。分譲地の西側に6.0ｍ道路。ゆとりの道路幅で車同士のすれ違いも心配なし。
    • 【居住者のみで利用できるゴミ置場完備】現地（2026年7月）撮影。敷地内には居住者専用のクリーンなゴミ置場（ボックス）も完備し、日々の生活を快適に、安心して過ごせます。
    • 【全10邸の美しい街並みが誕生】現地（2026年7月）撮影。インターロッキングは、見た目の美しさのみならず、隙間から雨水を浸透させるため水たまりができにくいというメリットもあります。雨の日も安全な歩行ができます。
    • 【三方開放の贅沢な敷地】現地（2026年7月）撮影。北西6m道路と南側4から8m協定通路に囲まれた抜群の開放感！インターロッキングの綺麗な街並みも魅力です。
    • 【舗装された6ｍ道路で安全通行】現地（2026年7月）撮影。南側が美しいインターロッキング協定通路に面した圧倒的な開放感と陽当り！敷地内には居住者専用のクリーンなゴミ置場（ボックス）も完備。
    • 【インターロッキングの美しい街並み】現地（2026年7月）撮影。美しいブロック舗装で、高級感のある全10邸の美しい街並みが誕生します。
    • （1号棟）完成予想図.。長期優良住宅+制震ダンパー、高性能外壁の安心の住まい、三井開発の【ルヴェリア】シリーズが誕生。「くつろぎまで美しく、暮らしに、上質を」をコンセプトに、デザイン性も重視。
    • 【3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ】・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・キッチン～パントリー～ワークスペースは回遊動線 ・3.5帖超のファミリークロークが２カ所設置 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・視界が広がり開放的なダウンリビング 囲まれた空間にいると落ち着き、庭を眺めてリラックス感がさらにアップ ・２階洗面浴室、ランドリーで洗濯が１カ所で完結する動線。ファミリークロークにまとめて収納可能。
    • 【3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC】・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・玄関2WAY仕様。ファミリークロークを通り、洗面浴室へ。 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・階段下にアーチ型のコアガリヌック。隠れ家的なパーソナルスペース。 ・リビングに吹き抜けからの自然な光 ・抜け感あるおしゃれなアイアン手すり ・衣類やお部屋を紫外線から守るインナーバルコニー。少しの雨なら濡らさず安心 ・主寝室～２階ホールにつながるDEN設置
    • 【パナソニック製ペニンシュラキッチン（フロート型）】空間に溶け込む洗練された「パナソニック製ペニンシュラキッチン」を採用。足元が浮いたような美しい「フロート型」の意匠美と、家事をラクにする便利な「食洗機」を備えた贅沢な仕様です。
    • 【ガス衣類乾燥機乾太くん】家事時間を劇的に短縮する、憧れのガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！ガスのパワフルな温風でスピード乾燥し、干す手間の削減＆生乾き臭もゼロへ。忙しい共働き世帯の毎日をスマートに支える先進の設備です。
    • 【制震ダンパー】最高ランク「耐震等級3」に、地震の揺れを吸収し建物を守る制震装置「TRCダンパー」を標準設置！「耐震×制震」のWの安心構造で大地震や繰り返しの余震にも強い、家族の未来を守る高性能な洗練邸宅です。
    • 【パワーボード外壁】住まいの美しさと資産価値を永く守る外壁。優れた「断熱性」で夏涼しく冬暖かく、高い「防火性・防災性」で万一の災害からも家族をガード。圧倒的な「耐久性」を誇る「旭化成パワーボード」を標準採用しています。
    • 【パナソニック洗面化粧台】洗面室には、贅沢な横幅1700mmの「パナソニック製シーライン」を採用。広々としたカウンターは2人並んでも余裕。忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズに。水ハネを気にせず使える奥行530ｍｍで傾斜を3度つけて水がたまりにくい工夫をしています。ホテルライクな美しさと機能性を兼ね備えた、洗練のサニタリーです。
    • 【パナソニックユニットバス】浴室には1616サイズの「パナソニック製オフローラ」を採用。極上の癒やしを叶える「マイクロバブル入浴」や、お湯が冷めにくい「保温浴槽」を完備し、一日の疲れを美しく解きほぐします。面倒なお手入れをゼロにするため、カウンター・鏡なしタイプを採用。床材は乾きやすく汚れの溜まりにくいスゴピカフロアでお風呂掃除が劇的にラクになります。
    • 【パナソニックトイレアラウーノ】トイレには人気のパナソニック「アラウーノS160」を採用！流すたびに激落ちバブルで自動お掃除。汚れがつきにくい有機ガラス素材で、多忙な共働き世帯のトイレ掃除の手間を劇的に減らします。
    • 【断熱玄関ドア、ヴェナートD2仕様】【魔法瓶のような高断熱の家】優れた断熱性を発揮する「アルミ樹脂複合サッシ」に加え、外気を遮る「D2仕様の高断熱玄関ドア」を標準装備！1年中どこにいても温度差のない、家族の健康を守る高性能住宅です。玄関ドアは鍵穴に差し込む手間なく、タグキーをドアハンドルにかざすだけで上下2つの鍵を施解錠できます。鍵穴が完全に隠れているためピッキングを防止できます。
    • 【床材（朝日ウッドテックのライブナチュラル）】床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。（カタログより）
    • 【1号棟内観イメージ。】「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。
    • 【2号棟内観イメージ。】「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。
    • 蓮沼小学校（約401m）
    • コモディイイダ大宮七里店（約550m）
    • 大和田とちのき保育園（約650m）
    • 大宮東図書館（約900m）
    • 蓮沼なないろ公園（約550m）
    • はとり小児科（約600m）
    • 1号棟敷地115.56ｍ2、建物110.43ｍ2、間取り3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペース、ワークスペース、書斎コーナー、カースペース2台
    • ２号棟内観イメージ。「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。
    • 現地（2026年7月）撮影。分譲地の西側に6.0ｍ道路。ゆとりの道路幅で車同士のすれ違いも心配なし。
    • 案内図
    • （2号棟）完成予想図。「性能」+「デザイン性」！くつろぎまで美しく、三井開発の【ルヴェリア】誕生しました。スペックや暮らしやすい工夫のみならずデザイン性にもご満足いただける住宅です。
    • １号棟内観イメージ。「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。

    住みやすさ

    七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

    さいたま市見沼区の住みやすさを見る

    七里の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
    • 大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。 高速が近いので東京に出やすい。 スーパーが多いので値段が安い
    • スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…
    七里のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順販売中 資料請求受付中 ご予約により現地説明会開催！

    イベント情報

    『ルヴェリア大宮・七里』　現地見学会

    イベント参加特典

    ご来場プレゼント！

    ホームズや当社ホームページなどのウェブサイトからご予約をいただき、ご来場された方に、2000円相当のアマゾンギフトカードをプレゼント。 ※1家族1回限り ※所定のアンケート用紙のご記入をお願い申し上げます。

    イベント概要
    開催日時 2026年10月17日~2026年12月27日
    申込期間 2026年10月17日~2026年12月27日
    開催場所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼614-3
    交通 東武野田線「七里」駅 徒歩12分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分 徒歩7分
    JR埼京線「大宮」駅 バス15分 徒歩7分

    現地を実際にご覧になりながら、建物のご説明を致します。※建物は基礎工事中です。完成は2027年3月ごろを予定しております。-----------------------------ご案内時間／土日祝日及び平日（月・火・金曜）　　　　　　　　　10：00～、13：00～、15：00～定休日／水・木曜-----------------------------

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    備考：【カーナビ住所】埼玉県さいたま市見沼区蓮沼641-12付近【ご案内項目】■分譲地全体。区割り、日当たり等■長期優良住宅、耐震性等住宅のスペックのご説明■ご契約からお引渡しまでの流れと費用のご説明■資金計画や住宅ローンのご相談■住宅ローン減税や住宅購入支援制度のご説明■現在開催中のキャンペーンやプレゼントのご説明※ご希望に応じ、住み替えのご相談も承ります。■ご予約のお客様、1家族ごとのご案内を行っております。■誠に勝手ながら、少人数での現地対応をさせて頂いている都合上、当日の来場予約はご希望に沿えない場合がございます。◇◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内いたします！◇◇お客様の都合に合わせて、知りたい情報だけご案内することも可能です。【ご案内所要時間】■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円～4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.22m2～115.56m2
    建物面積 105.26m2～110.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1号棟：3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペース、ワークスペース、書斎コーナー　2号棟：3LDK+SIC、ファミリークローク、パントリー、インナーバルコニー、コアガリヌック、ワークスペース、WIC、DEN 建物階 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%/容積率200%
    接道
    西側6.0m位置指定道路（私道負担10.4m2） 北側6.0m開発道路（私道負担7.625m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道。本下水、雨水(浸透式)　
    • 建築確認番号：第SJK-KX265114040号他
    • 売主：株式会社三井開発
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼614-3他
    交通
    • 東武野田線「七里」駅 徒歩12分～12分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バスで15分「タムロン前」バス停 徒歩7分～7分
    • JR埼京線「大宮」駅 バスで15分「タムロン前」バス停 徒歩7分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社三井開発
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年10月17日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    株式会社三井開発

    この物件のアピールポイント

    ■長く安心、長期優良住宅 ■耐震等級3取得、さらに安心の制震ダンパー設置 ■火災に強く高断熱、高耐久、遮音性に優れたパワーボード外壁。 見た目も美しいジーファス採用■カースペース２台 ■ゆとりの敷地34.5坪超、建物31.7坪超 ■カースペース２台■ゆとりの6ｍ道路、南側インターロッキングの美しい街並み ■ガス乾燥機「乾太くん」設置 ■ペニンシュラキッチンフロート型設置 ■断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6取得 ■生活感をすっぽり隠せる収納 ■エントランスに光の演出 ■キッチン周りに回遊動線で家事の時短 ■２階浴室、ランドリールームのプランあり

    • 会社名：株式会社三井開発
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-15
    • 電話：048-685-7771
    • 取引態様：売主/株式会社三井開発
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 12557 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (財)住宅保証機構(登録番号10009066号) (株)日本住宅保証検査機構(JIO)
    • 売主:株式会社三井開発
    • 売主免許番号:埼玉県知事（10）第12557号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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