【グランディハウス】ー黎明reimeiー七里駅

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車徒歩2分
価格	3990万円～4690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	100.39m²～113.87m²
建物面積	95.48m²～99.56m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年11月、2026年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

さいたま市見沼区の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー12件］

七里の住みやすさの採点分布

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。高速が近いので東京に出やすい。スーパーが多いので値段が安い
スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…

七里のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4600万円台1戸 3900万円台1戸他
販売価格	3990万円～4690万円月々のお支払い目安
土地面積	100.39m²～113.87m²
建物面積	95.48m²～99.56m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	3号棟:北8.2m 東4m/12号棟:西4m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年11月、2026年10月
引渡し可能時期	2026年11月下旬、2027年09月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き角地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC103882号他売主：グランディハウス株式会社埼玉支社都市計画：市街化区域備考欄：【12号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2026年4月20日(月)～2027年8月25日(水)午後6時まで ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社埼玉支社 (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ■抽選日時：2027年8月26日(木)午後1時 ■抽選場所：グランディハウス株式会社埼玉支社 (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。 ※12号棟は2027年9月中旬までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。また、お引渡しは2027年9月下旬予定となります。 ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※その他共有持分／有　販売区画図※1／4.13m2持分各1/10（1～8、19、20号地）　販売区画図※2／3.70m2持分各1/10（9～18号地） ※小学校は選択地域であり、蓮沼小学校または七里小学校より選択可能です。 ※中学校は選択地域であり、七里中学校・大谷中学校・春里中学校より選択可能です。 ※12号棟は2027年3月上旬までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。また、お引渡しは2027年3月下旬予定となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ※6号地内にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、さいたま市の管理となります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	2026年11月11日	次回更新予定日	2026年11月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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グランディハウス株式会社埼玉支社

この物件のアピールポイント

【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅（号地により異なります）／「七里」駅まで徒歩10分、「大宮」駅まで乗車10分／保育園、小・中学校や公園が身近に整う子育て世帯に嬉しい住環境全20邸が描く、緑と光に包まれた美しい街並み／落ち着きと安心感のある街区内道路／ ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅最長60年保証・サポートシステム／「K3」制震ダンパー搭載／調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用／天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK

会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
電話：048-797-7100
取引態様：売主（グランディハウス株式会社埼玉支社)
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:グランディハウス株式会社埼玉支社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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