尼崎市大庄川田町新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大庄川田町
交通
  • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 124.95m2（公簿）
      建物面積 109.30m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 大庄小学校通学エリア　3SLDK車庫付き　角地の邸宅誕生です。　スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内の便利な住環境　完成物件につき、実際にご覧いただけます。　お気軽にお問い合わせください
    • ご覧の角地となっており開放感がある区画となっております。　阪神沿線の利用が便利な立地です。
    • 3ＳＬＤＫ車庫付き
    • 【駐車場】　駐車スペースは1台つきとなっております。
    • こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
    • 玄関は広々収納スペースとなっています。可動棚を備えた収納力豊富なウォークインクローゼット！用途に合わせて使い分けができ便利な収納スペースです。
    • ダークカラーのアクセントクロスが印象的な、スタイリッシュな洗面室。三面鏡付き洗面化粧台は収納スペースも備え、洗面用品をすっきり整理できます。窓付きで自然光を取り込める、清潔感あふれる快適な空間です。
    • 落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な、スタイリッシュなバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。窓付きで換気もしやすく、清潔感あふれる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 木目調のフローリングとグレーのアクセントクロスが調和した、スタイリッシュなキッチンスペース。開放感のある対面式キッチンを採用し、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。
    • 大きな窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれる洋室。ナチュラルな木目調のフローリングが温かみのある空間を演出します。収納スペースも2ヶ所備わっており、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。
    • 【小学校】尼崎市立大庄小学校まで778ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで338ｍ
    • 【幼稚園】大庄幼稚園まで775ｍ
    • 【保育園】今北保育所まで1216ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで933ｍ
    • 【公園】大庄公園まで497ｍ
    • 【スーパー】スーパーアカシア尼崎大庄店まで563ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎大島3丁目店まで404ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1504ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　尼崎大庄川田店まで534ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンＰＲＯ尼崎大庄店まで540ｍ
    • 【総合病院】本田診療所まで1091ｍ
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで711ｍ
    • 明るい陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。木目調のフローリングが温かみのある空間を演出します。対面式キッチンからリビングを見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2821ｍ
    • 木目調のフローリングとグレーのアクセントクロスが調和した、スタイリッシュなキッチンスペース。開放感のある対面式キッチンを採用し、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。収納も備えた使い勝手の良い空
    • 玄関アプローチ
    • 現地のご紹介です
    • 北西側道路は約3.5ｍ幅道路となっています。
    • 南西側道路は約4.0ｍ幅道路となっています。

    住みやすさ

    尼崎センタープール前（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    • 大阪にも出やすく、神戸も遠くない。 近隣にスーパーも多く、生活には便利。 また最近新しく尼崎市に若い夫婦や家族を呼び込ん…
    • 住宅街であったため周りが静かで近くに公園もあったのでのどかな感じがよかった。近くに小学校もあった為警察官の見回りも多く安心感…
    • 人情味あふれる土地柄なので、気軽に話かけてくれる方もいるので、仲良くなると、気さくな方達も多いので、馴染みやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.95m2（公簿）
    建物面積 109.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 13帖(2階)・収納 4.5帖(2階)・洋室 6帖(3階)・洋室 6帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 3.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
      ※駐車場契約必須（駐車場料金別)
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-0587号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尼崎市立大庄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：778m
    • 最寄り中学校名：尼崎市立大庄中学校
    • 最寄り中学校までの距離：338m
    • その他施設名：大庄幼稚園
    • その他施設までの距離：775m
    • 近隣の病院までの距離：1,091m
    • 近隣の公園までの距離：497m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：563m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：534m
    • 近隣のコンビニまでの距離：404m
    • 近隣の銀行までの距離：621m
    • 近隣の商店街までの距離：1,504m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積が109.3平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。追い焚き機能付の浴室です。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大庄川田町
    交通
    • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 57.85m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月26日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    この物件のアピールポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩18分です。南西角地で陽当たり・通風良好です。全居室収納付き。対面式システムキッチンで家事も捗ります。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社エイワーク
    • 住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    • 電話：06-6434-1255
    • 交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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