杉並区下高井戸1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線「下高井戸」駅まで徒歩 3分
価格	1億4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3SLDK（S＝納戸7帖・4LDK対応可）
土地面積	96.43m²（実測）
建物面積	147.98m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下高井戸（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー20件］

下高井戸の住みやすさの採点分布

商店街があるので、フライや豆腐、魚など美味しいものが多く歩いてるだけで楽しい。人は多いがごちゃごちゃしている感じはない。
狭いエリアではありますが、食品の買い物、郵便局、銀行ドラッグストア、飲食店、カフェが揃っている。コンパクトにまとまってい…
のどかな街だった。商店街や西友などのスーパー、CDのレンタル屋さん、ドラッグストア、カフェなど駅前が充実しています。甲州…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	96.43m²（実測）
建物面積	147.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（S＝納戸7帖・4LDK対応可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※準防火地域、第二種高度地区、日影規制（4h-2.5h/4m）。※建物面積に車庫部分12.85m2を含みます。敷地内にSB部分が含まれます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH126-10-0108号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線「下高井戸」駅まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月17日	情報更新日	2026年11月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月15日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分
■南側公道に面し陽当良好な整形
■3階建てビルトイン車庫付3LDK＆部屋使用可の納戸7帖、4LDK対応可
■都市ガス・本下水

◆設備・仕様:ZEH水準省エネ・グレードアップ仕様、30年長期サポート、フラット35S対応、リビング床暖房、ダウンライト、WIC2ヶ所＆ファミリークローク

◇周辺:永福小学校1200m、向陽中学校1000m、こもれび保育園・赤堤園260m、西友300m、スギ薬局100m、セブンイレブン66m、赤堤けやき公園350m、下高井戸内科医院300m

この物件の価格

1億4,980万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区下高井戸1丁目