北九州市小倉南区中曽根4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 16分西日本鉄道（バス）下曽根（バス）まで停歩:1分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	134.27m²（登記）
建物面積	112.98m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー11件］

下曽根の住みやすさの採点分布

商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	134.27m²（登記）
建物面積	112.98m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 178
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、小倉南区中曽根4丁目6期1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約40坪、建物面積約34坪の空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 ※只今内覧予約受付中です＜安心の周辺環境＞〇曽根小学校まで徒歩約6分〇曽根中学校まで徒歩約9分〇ダイレックス下曽根まで徒歩約13分〇サニーサイドモール小倉まで徒歩約19分〇下曽根駅まで徒歩約16分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●2階洋室には大容量のWIC完備！＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋～戸建ては自分の資産になります！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3898万円の場合借入額3898万円年利1.275％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）103711円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：KJH25-03434-2
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 16分西日本鉄道（バス）下曽根（バス）まで停歩:1分西日本鉄道（バス）中曽根一丁目まで停歩:2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月30日

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この物件のアピールポイント

こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

＜キッチン＞
使いやすいシステムキッチンを採用しています。浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

＜浴室＞
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

＜居室＞
全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

この物件の価格

3,898万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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北九州市小倉南区中曽根4丁目