江戸川区江戸川1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 14分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 17分バス停「上鎌田」まで徒歩 3分
価格	7,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	82.20m²（実測）
建物面積	115.01m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,580万円月々のお支払い目安
土地面積	82.20m²（実測）
建物面積	115.01m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 170％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：第三種高度地区、地区計画区域内（江戸川一丁目）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、【車庫面積部分】9.72含む建築確認番号：第26UDI1W建01632号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 14分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 17分バス停「上鎌田」まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 32分バス停「上鎌田」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域1種住居
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月17日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月21日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

1階には約7.23帖の洋室を配置。収納も備えており、寝室や書斎、趣味のお部屋など多目的に活用できます。
1階に水廻りを集約した使いやすい設計。洗面室・浴室・トイレがまとまり、日々の生活動線にも配慮されています。
2階には21.5帖の広々としたLDKを確保。家族がゆったりとくつろげる、開放感あふれる住空間が広がります。
南東向きバルコニーに面した明るいリビング。心地よい陽光が差し込む空間で、家族団らんのひとときを過ごせます。
対面式キッチンからはリビングを見渡せます。窓も設けられているため、調理中の換気がしやすい点も魅力です。
3階の6.1帖の洋室には収納を2か所設置。南東向きバルコニーにも隣接し、収納力と明るさを兼ね備えています。
3階には5.0帖・6.0帖の洋室もご用意。どちらも収納付きで、子ども部屋や書斎など幅広い用途に対応します。

この物件の価格

7,580万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区江戸川1丁目