MIRASUMO 市川市伊勢宿003II

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市伊勢宿
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩21分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 83.75m2
      建物面積 102.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月下旬
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    • 【現地外観写真】≪今なら建築中の様子をご覧になることができます♪≫ 東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩10分！駅に近い家。ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【全体区画図】「行徳」駅徒歩10分の駅近の利便性を使いこなし、高まる暮らしの価値☆ 周辺にはスーパーやドラッグストアなどお買い物施設も充実◎生活に便利な住環境です♪
    • ≪今なら建築中の様子をご覧になることができます♪≫ 東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩10分！駅に近い家。ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 【2LDK+2S】広々16．39帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね♪豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付きます◎
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 市川市立行徳小学校（約1,500m）
    • 市川市立第七中学校（約600m）
    • 新浜幼稚園（約1,200m）
    • 東京さくら病院（約2,300m）
    • 東京メトロ「行徳」駅（約800m）
    • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【東京メトロ行徳駅】千葉と都心を軽やかにつなぐ、暮らしやすさと下町の温もりが心地よい街・行徳。
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • (２号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積83.75m2、建物面積102.73m2

    住みやすさ

    行徳（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    行徳の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニが多く、生活には困らないですね！駅前は飲食店が多くて便利です！社宅が多いエリアのようで、治安も悪くないです…
    • 最寄りの行徳駅周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。さらに、駅の近くには飲食店…
    • 行徳駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、百円ショップ、牛丼チェーン、マクドナルド等があり、更に西友は24時間開いて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.75m2（25.33坪）（実測）
    建物面積 102.73m2（31.07坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：1.8m、アスファルト舗装、南西側
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第26UDI1C建00147号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、法22条区域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市伊勢宿
    交通
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩21分
    • JR総武線「本八幡」駅 バス17分「伊勢宿」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月14日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月16日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩10分】南西向きの長く陽が当たる家 ○周辺環境 ・東京メトロ東西線「行徳」歩10分でアクセス良好！ ・小学校徒歩19分、中学校徒歩8分、幼稚園徒歩15分で通園・通学も安心！ ・スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩12分で毎日のお買い物が便利！ ○仕様設備も充実 ・道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用 ・雨の日のお洗濯にも安心な浴室乾燥機完備！ ・豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ！ ・お掃除ラクラク！全居室フローリング

    この物件の価格

    5,780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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