飯田グループホールディングス 守谷市薬師台２丁目７番

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県守谷市薬師台２
交通
  • つくばエクスプレス「守谷」駅 バス10分「御所ケ丘小入口」バス停 徒歩4分
  • 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩24分
    • 価格 3490万円～3890万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.42m2～170.10m2
      建物面積 96.05m2～98.12m2
      建物階 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
      完成時期
      • 2026年11月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】B号棟　一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
    • 【前面道路含む現地写真】B号棟　車2台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【前面道路含む現地写真】B号棟　車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
    • 【現地外観写真】C号棟　家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
    • 【前面道路含む現地写真】C号棟　家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
    • 【現地外観写真】D号棟　キッチンからリビング全体を見渡せる設計です！家族とのコミュニケーションが自然と生まれるリビング！開放感あふれる家族のつながりを大切にする住まいです！
    • A号棟 嬉しい仕様設備！浴室乾燥機、床下収納、３面鏡化粧台、２４時間換気システム、システムキッチン、ＴＶモニター付きインタホン、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！
    • 【4LDK】２階は６帖以上のお部屋となっております！子ども部屋、書斎、趣味部屋、ゲストルームなど、6帖以上あると多用途に使える柔軟性があります。
    • 【4LDK】対面キッチン！目線の先が広がりがあるリビングなので開放感が感じられます！また隣り合う洋室を開放すれば、これまたダイナミックな空間が広がります！
    • 【4LDK】リビング階段は『いってきます』『ただいま』と、声をかけ合う機会が増え、自然とコミュニケーションが生まれます。また階段もインテリアのひとつとして、ステキな空間ですね！
    • 【4LDK】主寝室にお勧めのお部屋に、季節を通した衣類がすべて保管できるウォークインクローゼット完備です！広めの収納ですので着るものに悩んだときなど、その場で衣類を着替えることが可能です。
    • 【4LDK】パントリーは、上質なストックを美しく整えられる“キッチンの特別室”。食材や日用品を気品ある空間にまとめて収納でき、生活感を抑えた洗練された暮らしを演出します。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 守谷市立大井沢小学校（約510m）
    • 守谷市立御所ケ丘中学校（約570m）
    • Moriya　Terrace（約860m）
    • マツモトキヨシ守谷薬師台店（約530m）
    • 光仁会総合守谷第一病院（約830m）
    • 水戸信用金庫守谷支店（約690m）
    • A号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
    • アサヒビール（株）茨城工場まで車で４分♪スーパードライの世界観を五感で体験できる最新型の工場併設ミュージアム！ツアーでは製造工程の映像演出やシアター体験、そしてできたてビールの試飲が楽しめます！
    • つくばエクスプレス線「守谷」駅！常総線と、つくばエクスプレスが乗り入れ、接続駅となっています！窓ガラスのステンドグラス「日本のふる里 筑波夕照とさくら」の原画・監修は切り絵作家滝平二郎が手掛けました！
    • 案内図
    • (A号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積157.67m2、建物面積98.12m2
    • A号棟 つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で８分♪住宅性能評価取得！地震に強い家！安心の第三者機関による検査済み！ご家族が部屋を持てるため、ご家庭もプライバシーを確保することができます！

    住みやすさ

    守谷（茨城県／守谷市）の住みやすさ

    守谷市の住みやすさを見る

    守谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑豊かで空気もおいしい。 ショッピングモールや映画館、ホームセンターなど、ふだんの買い物の選択肢が割と多い。 高…
    • 東京への通勤と出張の交通手段が良い 車所有でも駐車場代や渋滞といった負担も少なく快適 自然を上手く残しながらコンパクトに…
    • ・駅前の密度は低いものの、街並み・地域社会ともに近代的で快適である。他方で、市・民間ともにイベントが頻繁に企画されており、地…
    守谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3400万円台（2戸）
    販売価格 3490万円～3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.42m2～170.1m2
    建物面積 96.05m2～98.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、北側、南側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-08623-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影規制有：3h-2h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 都市再生特別措置法 農地法


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市薬師台２
    交通
    • つくばエクスプレス「守谷」駅 バス10分「御所ケ丘小入口」バス停 徒歩4分
    • 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩24分
    • 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】安心環境が整っている教育施設まで、徒歩圏内の立地！ □買い物も通学も揃う、暮らしやすい住環境 　スーパー車2分、コンビニ徒歩8分。毎日のお買い物に便利 　小学校徒歩7分、中学校徒歩8分でお子様の通学も安心の距離 　つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で8分！ □暮らしを豊かにする設備と間取り 　キッチンから水回りへスムーズにつながる、家事効率に配慮した動線設計 　LDKは人気の対面式キッチン＆南向きで日当たり良好 　浴室乾燥機、24時間換気等、毎日の暮らしを快適にする設備も充実

    この物件の価格

    3490万円～3890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ