船橋高根台ジャスタウン　「真冬も家じゅう暖かい」高気密・高断熱

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市高根台6-20
交通
  • 京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩7分
  • 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩11分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～3LDK＋S
      土地面積 95.63m2～102.15m2
      建物面積 88.60m2～91.70m2
      建物階 木造2階建て（軸組工法）
      完成時期
      • 2027年1月予定
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    • 【【1号棟】】道路より一段高い位置に建つ住まい。通りを行く人と目線が重なりにくく、道路に面した1階のリビングにも落ち着きを。
    • 【【2号棟】】上階は木目調、下階はホワイトでやわらかな印象の外観です。左隣は1号棟。
    • 【1号棟】 濃いグレーの外壁に、黒の縦ラインと格子窓。見る角度で表情が変わる外観です。
    • 【3LDK】◆パントリー ◆ウォークインクローゼット ◆ランドリースペース ◆駐車場1台
    • 【3LDK＋S】◆パントリー ◆ウォークインクローゼット ◆ランドリースペース ◆駐車場1台
    • 【-】キッチンからリビングにもダイニングにも目が届く。離れて過ごす家族をつなぐ、この家の中心です。
    • 【-】家具のようなアイランドキッチン（クリナップ製）
    • 【-】窓に面したダイニングから、キッチン越しにリビングの大きな窓まで視線が抜ける。過ごす場所は分かれていても、広がりはひとつながり。
    • 【-】6人掛けのテーブルも置けるダイニング。
    • 【-】見通しの良いLDK
    • 【-】テレビ壁の飾り棚と木の建具が、空間にやわらかな表情を添えます。
    • 【-】キッチンからリビングにもダイニングにも目が届く。離れて過ごす家族をつなぐ、この家の中心です。
    • 【少ない電力で節約、災害時も安心。エコキュート】割安な夜間電力を使用しさらに、省エネ給湯回路で「中温湯（約30～50℃）」をムダなく使い切ることで効率アップ。 給湯にかかる電気代は非常に安くなります。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！ 災害時には飲料水以外に一人1日10～20Ｌの必要とされている生活用水も370リットルの貯水量で安心です。
    • 【冷暖房費・冬の結露も抑える、高性能窓】住まいの中で最も熱の出入りが多いのが「窓」。冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカット。 エアコン効率を高めて、暖冷房費&CO2を削減するだけでなく、不快な結露を抑えて、カビ・ダニの発生を予防します。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーと樹脂アルミ複合サッシ
    • 【いつも綺麗な空気、ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント】両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。
    • 【地盤調査・改良工事】全ての建売住宅で地盤調査を実施。 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行っています。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    • 【全熱交換型第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】ローヤル電機の全熱交換型、第一種換気を建売住宅でも採用。 外気を室温に整えてから換気をする熱交換システムで 温度変化を抑え、省エネ＆快適。 フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます。
    • 【高気密（全棟C値平均値0.18cm2/m2）】木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないため室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。（2025年7月～2026年6月 全棟平均値）
    • 【最高ランクの耐震性で安心の住まい】消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
    • 【初期保証15年（最長35年）】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 最長35年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【【1号棟】】キッチンとダイニングが横に並び、配膳も片付けも家族みんなで。
    • 【【1号棟】】家具のようなアイランドキッチン（クリナップ製）
    • 【【1号棟】】アイランドキッチンの奥にパントリー。買い置きは扉の中へ。キッチンはいつも片付いた景色のままです。
    • 【【1号棟】】見通しの良いLDK
    • 【【1号棟】】2階へもLDKを通るリビング階段だから、「おかえり」が毎日自然に交わされます。
    • 【【1号棟】】アクセントウォールのリビングから、ダイニング、キッチンまでひと続き。家事の時間がだんらんの時間に。
    • 京成松戸線「高根木戸」駅（約492m）
    • 高根台グリーンキディ保育園（約646m）
    • 船橋市立高根台第三小学校（約589m・徒歩8分）
    • 船橋市立高根台中学校（約906m・徒歩12分）
    • 高根木戸近隣公園（約750m）
    • 千葉徳洲会病院（約425m・徒歩6分）
    • 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』と嬉しいお声を多数いただいております。
    • 通常10年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは15年！ 最長35年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしを長く保ちます。
    • 案内図
    • 【1号棟】 ソファの背面に木目調のアクセントウォール。一日の終わりは、木の表情に包まれて家族とゆったりと。
    • 【1号棟】 道路より一段高い位置にあるリビング。南の縦長窓から光を取り込みながら、通りから一歩離れた落ち着きを。
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    販売スケジュール

    11月より販売開始予定

    イベント情報

    家づくり勉強会

    イベント概要
    開催日時 2026年10月31日~2026年11月28日
    【開催日】 　・10月31日(土) 　・11月7日(土) 　・11月14日(土) 　・11月21日(土) 　・11月28日(土)
    申込期間 2026年10月27日~2026年11月26日
    開催場所 千葉県八千代市オンライン（ZOOM）
    交通 東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩8分

    ※モデルハウスご見学希望の方には、 　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。 　■10：00～13：00　■完全予約制　■ZOOM開催◆家づくり勉強会とは？◆デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。

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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 95.63m2～102.15m2（28.92坪～30.90坪）
    建物面積 88.6m2～91.7m2（26.80坪～27.73坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK＋S 建物階 木造2階建て（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    私道4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（一部協定道路あり）
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第HPA-25-13405‐1号
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※モデルハウスご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

      【開催日】
      　・10月31日(土)
      　・11月7日(土)
      　・11月14日(土)
      　・11月21日(土)
      　・11月28日(土)

      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催

      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
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    全体概要

    所在地 千葉県船橋市高根台6-20
    交通
    • 京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩7分
    • 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩11分
    • 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社オカムラホーム
    情報掲載開始日 2026年10月7日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    木ここち家ラボ

    この物件のアピールポイント

    ～真冬も家じゅう暖かく、家族が健やかに過ごせる家～ ・HEAT20 G2グレードの断熱で、外気の影響を抑え、暖かさを保つ ・全棟平均C値0.18※の高い気密性で、すき間から暖気が逃げにくい ・全熱交換型の第一種換気で、室温を保ちながら換気 ・ビルトイン空気清浄機で、家じゅうきれいな空気 ※2025年7月～2026年6月全棟平均 ■6人掛けのテーブルが置ける17.87帖のLDK ■朝夜・天気・季節を問わず、洗う・干す・しまうが2階で完結 ■入浴中も干せる広々ランドリースペースとウォークインクローゼット ■高根木戸駅徒歩7分。スーパー7分／総合病院6分／公園4分／小学校8分

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは043-309-8581
    • 取引態様：売主／株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号　■建設業許可：国土交通大臣　許可（特-4）第28704号　■一級建築士事務所：千葉県知事登録　第1-2310-6053号
    • 関連サイト:-
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