ミラスモシリーズ 川崎市高津区諏訪２１３(2)

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区諏訪２
交通
  • 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線「高津」駅 徒歩17分
    • 価格 6,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 67.30m2
      建物面積 118.92m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】■　東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩１３分！「高津」駅まで徒歩１７分！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【全体区画図】全２邸！ラスト１棟です！ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • 【現地写真】早くもラスト１棟です
    • ■　東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩１３分！「高津」駅まで徒歩１７分！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付！ 陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆ LDKはゆとりの１６．９４帖♪主寝室は広々７．２２帖！ 全居室に収納完備しております☆ ２・３階にバルコニー設置♪
    • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン。お子様一人のお留守番も安心です♪
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【☆ベタ基礎☆】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、安心・安全の住まいづくりに貢献します。
    • 【震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！】実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • 東急電鉄「二子新地」駅（約1,040m）
    • 川崎市立東高津小学校（約160m）
    • 川崎市立高津中学校（約1,500m）
    • 梶ケ谷保育園（約3,800m）
    • 帝京大学医学部附属溝口病院（約1,400m）
    • 生活便利！コンビニやスーパー、郵便局が徒歩８分圏内に揃います！
    • 東急電鉄「二子新地」駅まで1040m 、徒歩１３分です。また「高津」駅まで徒歩１７分です。2駅が利用可能ですので、使いわけも出来、便利です！
    • 案内図
    • (2号棟)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積67.3m2、建物面積118.92m2
    • 全２邸！ラスト１棟です！ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • ビルトインガレージ付、３階建て住宅です！ ３LDK＋Sプラン♪リビングゆとりの１６．９４帖、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます♪

    住みやすさ

    二子新地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    二子新地の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 渋谷まで電車で20分とは思えない程のどかな地域。駅前は飲み屋が多いけど特段危ない雰囲気もなく牧歌的。犯罪発生率も低く、治安の…
    • 二子玉川駅から近い。 渋谷からのアクセスがいい。 若い人が多く、治安が良い。 駅の目の前にはスーパーもドラッグストアも…
    • 二子玉川にも溝の口に20分くらいで歩いて行けます。 渋谷にも1本で行けるのでかなり立地がいいと思っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.3m2（実測）
    建物面積 118.92m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、道路持分有11.02m2×1/2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KS126-0420-53556号
    • 備考欄：■イベント情報
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区諏訪２
    交通
    • 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線「高津」駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年10月31日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    即予約＆本日見学可能～飯田GHD～ホームトレードセンター 　 ■　アクセス便利！暮らしやすい住環境が魅力　■ ・東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分、「高津」駅徒歩17分。 ・コンビニやミニスーパー、郵便局が徒歩8分圏内に揃います！ ■　収納たっぷり、理想の生活が送れる４部屋プランです！　■ ・ビルトインガレージ付！ ・リビングは１６．９４帖、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。 ・全居室に収納完備＆２帖超のサービスルーム有！

    この物件の価格

    6,880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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