仙台市太白区八木山中央南【ロゴスホーム仙台泉】

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市太白区八木山中央南区画整理地（保留地）11-3B7L
交通
  • 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩23分
    • 価格 1,958万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 168.09m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】区画整理地内の一画に位置する売地です。整った街並みの中で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。 （2026年6月撮影）
    • 【【現地写真】】南西側道路に面した区画で、陽当りの良さが魅力です。暖かい陽光を感じられる快適なお住まいになりそうですね。 （2026年6月撮影）
    • 【【現地写真】】区画整理地内の道路は整然としており、街並みの美しさが感じられる立地。車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。 （2026年6月撮影）
    • 【【現地写真】】現在は更地となっており解体の手間や費用が抑えられます。お引渡し後の建築もスムーズに進められますね。 （2026年6月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員約6ｍのゆとりある道路に面し、高低差も無いため、お車でのすれ違いや駐車もしやすい立地です。 （2026年6月撮影）
    • 【【現地写真】】地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩約23分。経済的で地球環境にもやさしい都市ガスエリアも嬉しいポイント！ （2026年6月撮影）
    • 【現地写真】 区画整理地内の一画に位置する売地です。整った街並みの中で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。 （2026年6月撮影）
    • 駐車場やお庭なども含めたプランもご検討いただける、約50坪のゆとりある土地面積。ファミリー向けの参考プランもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【【建築プラン例】】建築面積：100m2 建物価格：2405万円（税込） ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建築面積：100m2 建物価格：2405万円（税込） ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建築面積：100m2 建物価格：2405万円（税込） ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 八木山南小学校（約700m）
    • 八木山中学校（約2,000m）
    • セブンイレブン仙台八木山南店（約700m）
    • ウェルシア仙台八木山南店（約850m）
    • 仙台西多賀病院（約1,600m）
    • 七十七銀行南八木山支店（約600m）
    • 【現地写真】 南西側道路に面した区画で、陽当りの良さが魅力です。暖かい陽光を感じられる快適なお住まいになりそうですね。 （2026年6月撮影）
    • 【現地写真】 区画整理地内の道路は整然としており、街並みの美しさが感じられる立地。車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。 （2026年6月撮影）
    • 【現地写真】 現在は更地となっており解体の手間や費用が抑えられます。お引渡し後の建築もスムーズに進められますね。 （2026年6月撮影）
    • 【現地写真】 「八木山南小学校」まで徒歩約9分とお子様の通学もしやすく、子育て世帯に嬉しい立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 （2026年6月撮影）
    • 【区画図】 駐車場やお庭なども含めたプランもご検討いただける、約50坪のゆとりある土地面積。ファミリー向けの参考プランもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    八木山動物公園（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

    仙台市太白区の住みやすさを見る

    八木山動物公園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 八木山動物公園辺りだと、比較的に海から距離が離れていて標高もあるので、津波の被害に遭うようなことはまず無いので安心して生活で…
    • 自然が多いので都会に比べると空気がいい。夏はいい感じに日が当たり洗濯物が乾きやすく、冬はロフトだと暖かい。
    • 数ヶ月前に地下鉄が開通し、交通面も便利になった。また近所には学生が多く住んでいるため、安心して暮らすことができる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,958万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.09m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南西側6m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：仙台市上下水、東北電力、都市ガス(前面道路に有)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム仙台泉
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      第一種高度地区、外壁後退距離１ｍ、高さ制限10ｍ、地区計画の区域（八木山中央南地区）、屋外広告物条例（禁止区域）、景観法

      【備考】
      検査済番号：R8都建開第744号 　
      都市ガス：前面道路に有　

      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地契約後3ヶ月以内に株式会社ロゴスホームと建築請負契約が成立しない場合、土地契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還されます。／外構工事（庭・駐車場・塀・物置・土留め工事等の外回り工事全般）は、当社提携業者（斡旋契約締結業者）での施工に限らせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市太白区八木山中央南区画整理地（保留地）11-3B7L
    交通
    • 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月8日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年11月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    株式会社ロゴスホーム仙台泉

    この物件のアピールポイント

    【南西向き陽当たり良好】八木山動物公園駅・徒歩23分の好立地！ ロゴスホームはZEH標準対応の省エネ住宅 住み始めてからも快適な暮らしをご提供します。 北海道の寒いエリアでも快適で過ごせる性能を働く誰もが手に届く価格で。 家づくりは、その先にある豊かな暮らしを支えるもの。 そんな想いからうまれた、十勝型住宅。 【周辺環境】 ・八木山南小学校　徒歩9分（約700m） ・八木山中学校　徒歩25分（約2000m） ・みやぎ生協八木山店　徒歩30分（約2400m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム　名取店
    • 住所：宮城県名取市杜せきのした５丁目3-１ イオンモール名取2F
    • 電話：022-796-4170
      ※物件のお問い合わせは022-342-1467
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム仙台泉
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム仙台泉
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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