アールギャラリー港区茶屋新田の家4期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目393番地（茶屋新田土地区画整理組合7街区19）
交通 -
価格 3880万円～4180万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    137
  • 間取り 4LDK+S-
    土地面積 113.04m2～134.97m2
    建物面積 100.63m2～109.94m2
    建物階 木造2階建て
    完成時期
    • 2027年2月完成予定
    販売概要をみる
  • 【外観パース図】A号棟　外観パース平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
  • 【外観パース図】B号棟　外観パース
  • 【外観パース図】C号棟　外観パース平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
  • 【外観パース図】D号棟　外観パース
  • 【前面道路含む外観】前面道路(2026年9月撮影)
  • 外観パース （右からABC号棟）　　　 構造計算による【耐震等級3】　最高レベルで大切な家族を守る家です。平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
  • 【4LDK+S】-
  • 【4LDK+S】-
  • 【4LDK+S】-
  • 【4LDK+S】-
  • 【キッチン】キッチン　同仕様■クリナップ　システムキッチン「ステディア」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 【同仕様画像　（バス）】浴室　施工例写真 ■浴室乾燥・暖房機付き■丸洗いカウンターで、お掃除がラクラク
  • 【その他】洗面　施工例写真 ■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単
  • 【その他】トイレ　施工例写真 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納■キズ・汚れ・菌に強いハイパーキラミック
  • 【その他設備】スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
  • 【構造】無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
  • 【構造】室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • 【その他設備】不在時でも荷物の受け取りが可能。大容量74Lサイズ。（受取できる荷物例：2Lペットボトル×6本の1ケース）メール便対応ポスト。内蔵型のLED表札灯。
  • 【その他設備】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
  • 【その他】主寝室　同仕様 ■アクセントクロスをあしらった空間■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ
  • 【その他】ウォークインクローゼット　同仕様大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。
  • 【その他】バルコニー　同仕様■通風・採光に優れた南面バルコニー！
  • 【その他】洋室　同仕様■子ども部屋にも広々クローゼット■吊りレールで開閉がスムーズ
  • 【その他】納戸　同仕様■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利な納戸
  • 【その他】玄関　同仕様■奥様に嬉しい大容量の靴収納■スッキリとしたデザイン
  • ローソン 港区茶屋新田店（約170m）
  • イオンモール名古屋茶屋（約670m）
  • 南陽小学校（約600m）
  • 南陽東中学校（約170m）
  • 南陽病院（約540m）
  • 東茶屋桜公園（約460m）
  • A号棟　間取り図■家事導線を考えた間取■リビングにいるご家族の様子がわかる対面キッチン
  • 前面道路(2026年9月撮影)
  • 案内図
  • リビング　同仕様 ■床暖房付きで空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適！温水を利用して足元から優しく暖めます。

住みやすさ

名古屋市港区（愛知県）の住みやすさ

名古屋市港区の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • カネフクやイオン（現在はなし）があり、日常生活の買い物には便利でした。またコンビニや薬局などもあり、会社が終わったあとの不足…
  • 河川敷に連なる緑の多い公園や工場の騒音が少なく、静かな環境。 車さえあれば、イオン、ドンキ、三井等ショッピングセンターが選…
  • とにかく便利。通勤通学は栄まで地下鉄一本で行けるので便利ですし、さらにラッシュ時間でもそれほどこんでいない。周りにスーパー銭…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数 4戸 最多価格帯 3900万円台(2戸)
販売価格 3880万円～4180万円
月々のお支払い目安
土地面積 113.04m2～134.97m2(公簿)
建物面積 100.63m2～109.94m2(公簿)
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 4LDK+S- 建物階 木造2階建て
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ / 容積率200％
接道
道路幅6.0m・7.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫
  • 有
  • 3～4台
 完成時期
  • 2027年2月完成予定
引渡し可能時期
  • 相談
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 見学可能
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 角地
  • 南道路
  • 駐車場あり
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
  • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ23138号・23139号・23140号・23141号
  • 都市計画：市街化区域
関連サイト -

全体概要

所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目393番地（茶屋新田土地区画整理組合7街区19）
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 4戸
私道負担 - 用途地域 2種中高
地目 田 施工会社 株式会社アールプランナー
情報掲載開始日 2026年10月15日 情報更新日 2026年11月5日
取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年11月19日

ローンシミュレーション

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アールプランナー不動産　名古屋西営業所

この物件のアピールポイント

●補助金75万円対象物件●カラーセレクト可 ●IOT対応電動シャッター(1階部分) ●制震オイルダンパー●長期優良住宅●3～4台駐車可能●IOT対応スマートハウス●EVコンセント ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年)　最長60年保証

この物件の価格

3880万円～4180万円

  • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
  • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
  • 電話：052-972-6700
    ※物件のお問い合わせは0120-401-500
  • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産栄営業所／一般媒介
  • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
  • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • 売主:-
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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