【イルミナヒルズ緑地公園】

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊中市若竹町1
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分～20分
  • 阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK+3S
      土地面積 114.18m2
      建物面積 106.51m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】質感の異なる外壁を組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが魅力。開放的な角地に建つ、2階建て新築戸建てです。教育施設も身近に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
    • 【【バルコニー】】晴れた日には青空を身近に感じることができるバルコニーです。奥行きがあるバルコニーのため、デッキチェアを置いてゆったりとした時間を過ごすことができそうです。
    • 【【インナーガレージ】】インナーガレージを設置。大切な愛車を雨風やから守れます(車種による)。お車が無い際にはDIYスペースなど、多用途に使用することができそうです。
    • 【現地外観写真】 質感の異なる外壁を組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが魅力。開放的な角地に建つ、2階建て新築戸建てです。教育施設も身近に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
    • 【4LDK】2階LDKには和室が隣接しており、多様な暮らし方を実現できます。2ヶ所のWIC、SIC、パントリーなどの収納を含め、全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
    • 【ー】徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが複数並びます。また小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。
    • 【【キッチン】】食器洗乾燥機を設置したシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
    • 【【パントリー】】約17.8帖のLDKにパントリーを設置しました。食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納可能。また収納家具をいれて、リビング学習の際の問題集を整理整頓したり、日常使いの文房具やお薬類なども収納できそうです。
    • 【【浴室】】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機を搭載。天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
    • 【【洗面室】】広々とした洗面室です。洗濯機を置いてもゆとりがあります。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きで快適に使用できます。独立手洗い場を設置しており、掃除の際にも便利。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる収納スペース有。
    • 【【ロフト】】LDKにはロフトを設置。広々とした空間は、大きな物や季節物の衣類などを収納できる収納スペースとしても重宝します。お子様も秘密基地としても◎
    • 【【WIC】】廊下からも出入りが可能なWICです。回遊性があり、便利な収納。階段からあがってきてすぐに2階のWICに収納することが出来ます。
    • 【【SIC】】可動棚付きのSIC。自由に高さを調節でき、ブーツやハイカットのスニーカーなどもすっきり収納可能です。ゆとりある広さがあり、ベビーカーやアウトドアグッズなど嵩張る荷物をたくさん収納できます。
    • 【【インナーガレージ】】インナーガレージを設置。大切な愛車を雨風から守れます(車種による)。お車が無い際にはDIYスペースなど、多用途に使用することができそうです。
    • 【【LDK(約17.8帖)】】和室が隣接しており、一体利用が可能です。パントリー付き。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。
    • 【【LDK(約17.8帖)】】縦へと視線が抜ける、開放感あふれるLDK。2面採光で窓を多用しており、陽光が差し込む明るい空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
    • 【【ガレージ側洋室(約5.0帖)】】陽当りが確保されやすい2面採光。腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
    • 【【書斎(約1.5帖)】】独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごすことができます。テレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
    • 【【浴室】】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機を搭載。天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きで快適に使用できます。独立手洗い場を設置しており、掃除の際にも便利。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる収納スペース有。
    • 服部みどり幼稚園
    • 豊中市立小曽根こども園
    • 豊中市立北条小学校
    • 豊中市立第十六中学校
    • 阪急オアシス小曽根店
    • キリン堂おぞね店
    • 【LDK(約17.8帖)】 和室が隣接しており、一体利用が可能です。パントリー付き。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。
    • 【LDK(約17.8帖)】 縦へと視線が抜ける、開放感あふれるLDK。2面採光で窓を多用しており、陽光が差し込む明るい空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
    • 【キッチン】 食器洗乾燥機を設置したシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
    • 【間取り図】 2階LDKには和室が隣接しており、多様な暮らし方を実現できます。2ヶ所のWIC、SIC、パントリーなどの収納を含め、全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
    • 【イルミナヒルズ緑地公園】 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが複数並びます。また小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。

    住みやすさ

    緑地公園（大阪府／豊中市）の住みやすさ

    豊中市の住みやすさを見る

    緑地公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 転勤族が多く、しっかりした勤め人が多い印象です。そのため、治安が大変良く、夜中に帰宅しても不安を感じにくい土地でした。また、…
    • 転勤族が多く、大阪人が少ないため大阪市内などに比べて民度が高く、治安も良い 梅田から15分弱なのに緑が多い
    • 大阪の都心、京都方面へのアクセスも抜群です。特に梅田地区まで15分にも関わらず、かなり閑静で落ち着いたベットタウンです。治安…
    緑地公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 23戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 114.18m2(約34.53坪)
    建物面積 106.51m2(約32.21坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+3S 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    幅員：約2.2m～約3m、アスファルト舗装　
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-0565号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：・法22条区域内　・私道負担有約86.72m2×1/5(地番2694番11)隅切り部分約1.89m2(セットバック済)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市若竹町1
    交通
    • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分～20分
    • 阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分～19分
    • Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分～28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 23戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年10月15日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月28日

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【緑地公園8分】 北条小学校に子どもを送りそのまま通勤へ。家族想いの好立地。 ●アクセス ・北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩19分～20分 ・阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩18分～19分 ●土地面積34坪超！開放感あふれる北東角地に位置する新築戸建て。 ●5号地コンセプトハウスを公開中です！ ●2ヶ所のWICにSIC、パントリーのほか全居室収納付きで収納豊富。 ●子育てに嬉しい周辺環境 ・若竹西公園　徒歩1分～2分 ・北条小学校　徒歩3分～4分 ・第十六中学校　徒歩5分～7分 【モデルハウスで生活空間の体感可能。ご案内は事前予約制です】

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ