飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区本一色3期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区本一色１
交通
  • JR総武線「新小岩」駅 徒歩13分
  • JR総武線「小岩」駅 バス11分「森林公園」バス停 徒歩8分
    • 価格 8,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 68.37m2
      建物面積 106.11m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年2月中旬予定
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    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年9月）撮影　○雨の日のお洗濯物も安心のランドリールームと浴室乾燥機付き♪
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年9月）撮影　○交通量も少なめと静かで落ち着いた街並みです。子育て世代や家族の暮らしを大切にする方にもおすすめの住まいです。
    • 【現地外観写真】現地（2026年9月）撮影　○南東角地で、それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます♪
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約可能！≫小学校徒歩5分！中学校徒歩11分！お子様の通学も安心♪近隣に複数スーパーも揃う暮らしやすいエリアです♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【4LDK】道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.2帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回りが2階に集約されているので、家事動線も良好です♪
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【ランドリールーム】】雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 江戸川区立本一色小学校（約400m）
    • 江戸川区立上一色中学校（約900m）
    • ライフ本一色店（約60m）
    • 東武ストア新小岩店（約210m）
    • サミットストア本一色店（約900m）
    • JR総武線「新小岩」駅（約1,000m）
    • ≪見学予約可能！≫小学校徒歩5分！中学校徒歩11分！お子様の通学も安心♪近隣に複数スーパーも揃う暮らしやすいエリアです♪
    • (A号棟)、価格8490万円、4LDK、土地面積68.37m2、建物面積106.11m2
    • JR総武線「新小岩」駅徒歩13分♪ 「小岩」駅バス11分！都営新宿線「篠崎」駅バス16分！ 2路線利用可能な好立地です♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • ≪全体区画図≫カースペース1台♪陽当たり・風通し共に良好な角地の物件です♪

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.37m2
    建物面積 106.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m公道、南側4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2027年2月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建05971号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区本一色１
    交通
    • JR総武線「新小岩」駅 徒歩13分
    • JR総武線「小岩」駅 バス11分「森林公園」バス停 徒歩8分
    • 都営新宿線「篠崎」駅 バス16分「天神橋」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜＜35万円＞＞補助対象物件■ ～子育て世代に嬉しい周辺環境～ ■JR総武線「新小岩」駅まで徒歩13分！通勤通学に便利です。 ■小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心の距離。 ■スーパーまで徒歩1分！お手軽に買い物できます。 ～暮らしやすさに配慮した住まい～ ■南東角地ならではの明るさと開放感が魅力。 ■雨の日のお洗濯も安心のランドリールーム、浴室乾燥機付き！ ■ビルトイン食洗機つきで食後の片付けも楽々です。

    この物件の価格

    8,490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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