ミラスモ 緑区旭出(2) 全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区旭出３
交通
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩26分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.63m2～131.55m2
      建物面積 94.71m2～95.23m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
      販売概要をみる
    • 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
    • 【現地外観写真】完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【全体区画図】１号棟　４，５８０万円 ２号棟　４，５８０万円
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１８．９帖リビング♪ 居室４部屋あり、使用用途多数♪ 各所・各居室に収納スペース完備♪陽当り良好な南側バルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７．８帖リビング♪ ２階４部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ バルコニーはゆとりある広さで、家族の洗濯物も十分に干せます♪
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【システムキッチン】システムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【床束】１階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社は腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
    • 【基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【キソパッキンロング】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • (１号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積129.63m2、建物面積94.71m2
    • (２号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積131.55m2、建物面積95.23m2
    • １号棟　４，５８０万円 ２号棟　４，５８０万円

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4500万円台（2戸）
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.63m2・131.55m2（39.21坪・39.79坪）
    建物面積 94.71m2・95.23m2（28.64坪・28.80坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：9m、アスファルト舗装、北側 約9.03m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車２台可）
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KS126-0420-55923号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、法２２条区域

      【周辺環境】
      ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩13分（1021ｍ）
      ワークマン名古屋鳴海店：徒歩20分（1532ｍ）
      アオキスーパー鳴子店：徒歩7分（510ｍ）
      ウオダイプラス鹿山店：徒歩11分（856ｍ）
      コノミヤ滝ノ水店：徒歩13分（976ｍ）
      ファミリーマート緑滝ノ水店：徒歩7分（540ｍ）
      セブンイレブン名古屋万場山店：徒歩8分（584ｍ）
      セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩10分（739ｍ）
      スギ薬局滝ノ水店：徒歩7分（548ｍ）
      ディスカウントドラッグコスモス滝ノ水店：徒歩8分（581ｍ）
      サンドラッグ滝の水店：徒歩9分（707ｍ）
      コスモスベリーズ鳴海店：徒歩17分（1297ｍ）
      ニトリデコホームアピタ鳴海店：徒歩21分（1653ｍ）
      ジャンボエンチョー鳴海店：徒歩21分（1640ｍ）
      名古屋市立滝ノ水中学校：徒歩9分（700ｍ）
      名古屋市立旭出小学校：徒歩7分（550ｍ）
      こととも保育園しかやま：徒歩7分（501ｍ）
      滝の水保育園：徒歩8分（601ｍ）
      池上台幼稚園：徒歩9分（641ｍ）
      名古屋池上台郵便局：徒歩7分（490ｍ）
      名古屋鳴子郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
      名古屋滝ノ水郵便局：徒歩17分（1286ｍ）
      名古屋市緑図書館：徒歩14分（1054ｍ）
      瀬戸信用金庫池上支店：徒歩11分（839ｍ）
      あいち銀行鳴子中央支店：徒歩13分（1020ｍ）
      名古屋銀行鳴海支店：徒歩17分（1306ｍ）
      上朝日出公園：徒歩5分（343ｍ）
      滝ノ水中央公園：徒歩14分（1071ｍ）
      鳴子北：徒歩21分（1650ｍ）

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区旭出３
    交通
    • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩21分
    • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩26分
    • 名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年10月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月26日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター ○徒歩圏内にお買物施設が充実！ アオキスーパーまで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩7分、スギ薬局まで徒歩7分 ○旭出小学校まで徒歩7分、保育園まで徒歩7分、滝ノ水中学校まで徒歩9とお子様も安心！ ○浴室乾燥機や食洗機、浄水器など暮らしを快適にする設備が充実！ ○対面式キッチンやLDK15畳以上、全居室収納で、ゆとりある住空間を実現しています！ ○各所・各居室に収納スペース充実！

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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