飯田グループホールディングス　Cradle garden　前橋市今井町第1

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市今井町
交通
  • JR両毛線「駒形」駅 車で約3.9km
  • JR両毛線「前橋大島」駅 車で約5.4km
    • 価格 2330万円・2380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 264.84m2
      建物面積 96.38m2～100.43m2
      建物階 木造在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年12月予定
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    • 【現地外観写真】前面道路（幅約4.7m）に面する造成中の分譲地写真。整形地で隣地と間隔があり、土地面積は約264.84m2です。
    • 【現地外観写真】アスファルト舗装の前面道路（幅約4.7m）に面し、広々とした敷地は駐車3台分が可能で、周囲に住宅が点在する落ち着いた街並みです。完成予定は2026年12月。
    • 【前面道路含む現地写真】舗装された前面道路に面した、整形地。周りは住宅や緑豊かな畑が広がり、青空を仰ぐ開放的なロケーション。のびのびとしたゆとりある暮らしが叶います。
    • 【現地外観写真】造成中の整形地。北側公道（幅約4.7m）に接道、土地面積約264.84m2、駐車3台可。
    • 【 全体区画図】カースペースは並列3台分駐車可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
    • アスファルト舗装の前面道路（幅約4.7m）に面し、広々とした敷地は駐車3台分が可能で、周囲に住宅が点在する落ち着いた街並みです。完成予定は2026年12月。
    • 【4LDK】LDK16帖＋和洋室がつながる、家族で使いやすい4LDK♪ 水回り集中設計で家事動線もスムーズ☆ 3帖のテレワークルームを備え、仕事や趣味のスペースにも◎ 南側インナーバルコニーは2部屋から行きでるのも魅力♪
    • 【4LDK】テレワークルーム付き☆暮らしに便利な4LDK♪ LDK15帖＋5.2帖の和洋室が隣接☆全居室収納を備え、南側インナーバルコニーも魅力♪ テレワークルームは仕事や趣味、集中したい作業スペースにも活用できます◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)】羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • サンドラッグ前橋店（約3,533m）
    • ニトリガーデン前橋（約2,457m）
    • 外観（現地写真）：舗装された前面道路に面した、整形地。周りは住宅や緑豊かな畑が広がり、青空を仰ぐ開放的なロケーション。のびのびとしたゆとりある暮らしが叶います。
    • 外観写真：造成中の敷地と前面道路の様子が把握できます。道路幅4.7m、敷地面積264.84m2で駐車3台可能。青空が広がる開放的な立地感が魅力で、のびのびとした暮らしに適しています。
    • カースペースは並列3台分駐車可能です。落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
    • (1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積264.84m2、建物面積96.38m2
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができ、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

    住みやすさ

    駒形（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    駒形の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 大きな商業施設があり、娯楽も充実している。インターチェンジもあり、遠方へ行く際も便利である。県道27号や県道2号線は使いやす…
    • スーパーが近くに2つ、薬局も3つなど、買い物の利便性が高いです また前橋東郵便局や、いろんなATMがあるため、生活がとても…
    • 駅やショッピングモールが近いため、利便性がよく住みやすい。 近くに友達が住んでいて近所付き合いがしやすかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2300万円台（2戸）
    販売価格 2330万円・2380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 264.84m2
    建物面積 96.38m2・100.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.7m、アスファルト舗装、北側公道4.72m接道23.594m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建05984号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法，宅地造成工事規制区域，日影制限有，※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせ

      【建築許可理由】調整区域につき建築許可要

      【イベント情報】（事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市今井町
    交通
    • JR両毛線「駒形」駅 車で約3.9km
    • JR両毛線「前橋大島」駅 車で約5.4km
    • 上毛電気鉄道「心臓血管センター」駅 車で約6.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】　高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ ■ 前橋市城南支所まで徒歩11分 ■ 病院や保育園が徒歩圏内に揃う安心の環境 ■ コンビニやスーパーも近く、毎日の買い物がラクラク ■ 生活施設が身近に揃う、利便性に優れた住環境 ■ 太陽光発電×ZEH水準の省エネ性能で光熱費を抑える家計にやさしい住まい ■ 雨の日や夜間のお洗濯にも便利な「浴室乾燥機」完備 ■ お子様やご家族の安心を守る「防犯カメラ」設置

    この物件の価格

    2330万円・2380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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