飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 小牧市久保本町 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県小牧市久保本町
交通
  • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩9分
  • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩14分
  • 価格 3,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.82m2
      建物面積 104.44m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年10月
    • 【現地外観写真】小牧市久保本町 全2棟(写真2号棟)
ご好評につき、早くも残り1棟!
2026年10月下旬完成予定☆
並列2台駐車可能、南道路で日当たり良好♪
お問い合わせはお気軽に♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は広々としておりますので、お車の出し入れやすれ違いもラクラクでき、安心ですね。
    • 【現地外観写真】小牧市久保本町 全2棟(写真2号棟)
ご好評につき、早くも残り1棟!
☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
    • 【現地外観写真】お子様をのびのび育てられる閑静な住宅地。周辺にはお買い物施設や小中学校、保育園も揃い、子育て世帯に嬉しい暮らしやすい住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、交通量の少ない南側約5.9mの道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • 【バルコニー】2号棟
日当たり良好な広々としたインナーバルコニーです♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 小牧市久保本町 全2棟(写真2号棟)
ご好評につき、早くも残り1棟!
2026年10月下旬完成予定☆
並列2台駐車可能、南道路で日当たり良好♪
お問い合わせはお気軽に♪
    • 【3LDK】対面式キッチン仕様の広々19.62帖の明るいリビング♪
上部吹抜で開放感のある2.06帖のマルチスキップ♪
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット♪
日当たり良好な南向きのインナーバルコニー♪
    • 【【BELS評価取得】】省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。 「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。 また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。 在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。 60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。 耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】断熱等級は等級“5”を全棟で取得。 部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。 さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
    • 【リビング】2号棟
折上天井仕様の広々とした19.62帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • 【玄関】2号棟
清潔感のある広々とした玄関スペース。
下駄箱収納付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
    • 【浴室】2号棟
1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】2号棟
バルコニーに直接アクセスできる居室です!
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【リビング以外の居室】2号棟
バルコニーに直接アクセスできる居室です!
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【収納】2号棟
各居室に収納スペースを設けました!
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 西友味岡店(約750m)
    • アオキスーパー小牧店(約1,281m)
    • バロー小牧岩崎店(約1,385m)
    • スギドラッグ小牧岩崎店(約1,164m)
    • 小牧市立味岡小学校(約1,060m)
    • 小牧市立味岡中学校(約990m)
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • (2号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積109.82m2、建物面積104.44m2
    • 西友味岡店まで750m
    • 2号棟
折上天井仕様の広々とした19.62帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • 2号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    土地面積 109.82m2(33.22坪)
    建物面積 104.44m2(31.59坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    道路幅:5.9m、アスファルト舗装、南側 約5.9m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号:第R08SHC107927号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      「その他法令」22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      時間/10:00~19:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県小牧市久保本町
    交通
    • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩9分
    • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩14分
    • 名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月26日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可○飯田GHDホームトレードセンター デザイナーズ住宅 ■周辺環境 ・名鉄小牧線「味岡」駅徒歩9分の好立地! ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、日々のお買い物も便利! ・小学校徒歩14分、中学校徒歩13分でお子様も安心の距離! ■充実の設備仕様 ・折上天井仕様の広々とした19帖超えの明るいリビングに、対面式キッチン! ・雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー×浴室換気乾燥機! ・ZEH水準住宅&耐震等級3!

    この物件の価格

    3,390万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
    • 住所:愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話:052-734-8551
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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