国分寺市本町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都国分寺市本町４丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 9分
価格	9,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK＋WIC、S
土地面積	70.30m²（実測）
建物面積	118.22m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

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4.23
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,598万円月々のお支払い目安
土地面積	70.30m²（実測）
建物面積	118.22m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK＋WIC、S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 1月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：北側: 隣地万年塀上部が本地へ最大約7センチ越境（倒れ）　隣地植栽が本地へ越境　隣地コンクリートブロック上部が本地へ約2センチ越境（倒れ）　コンクリートブロック隣地積み　東側:隣地擁壁基礎が本地へ最大2センチ（越境） ●ビルトインガレージはアウトドア用品のお手入れにも便利　 ●リビングに併設された収納スペースには、お子様の本やおもちゃ、掃除機や小物などがスッキリ収納できます　 ●ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！　 ●納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます　 ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です　 ●埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房　 ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約19帖　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●周辺環境もご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください　 ●物件や諸費用の事など、地元で豊富な実績を誇る弊社へご相談ください！　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2472号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都国分寺市本町４丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武国分寺線「国分寺」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月26日

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藤和ハウス国分寺店

この物件のアピールポイント

JR中央線「国分寺」駅まで徒歩9分の通勤しやすい環境です。
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。

この物件の価格

9,598万円

住所：東京都国分寺市南町３丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社AGホーム

この物件のアピールポイント

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諸費用キャンペーン実施です。当社にてご成約者様限定でお得な特典がございます。浮いたお金で新しい家電製品購入資金にあてて下さい。詳細はお気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

9,598万円

住所：東京都国立市富士見台２丁目
交通：ＪＲ南武線「谷保」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第91004号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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