飯田グループホールディングス KEIAI GRACE 練馬区高松13期全5棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区高松６
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17分西武池袋線「石神井公園」駅バス16分「高松五丁目」バス停徒歩7分
価格	7,998万円～9,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	95.19m²～103.97m²
建物面積	93.63m²～104.08m²
建物階	木造ストレート葺2階建
完成時期	2026年12月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

光が丘（東京都／練馬区）の住みやすさ

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4.25
［街レビュー33件］

光が丘の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	8800万円台（2戸）
販売価格	7,998万円～9,498万円月々のお支払い目安
土地面積	95.19m²～103.97m²
建物面積	93.63m²～104.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造ストレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	道路幅：5.5m、アスファルト舗装、南側5.5m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年12月上旬予定
引渡し可能時期	2027年1月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第26UDI1W建05115号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、第一種高度地区、練馬区景観条例、練馬区まちづうくり条例、都市計画法第53条例、宅地造成及び特定盛土等規制法【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区高松６
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17分西武池袋線「石神井公園」駅バス16分「高松五丁目」バス停徒歩7分西武池袋線「練馬高野台」駅バス6分「光が丘南入口」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	2027年2月28日	次回更新予定日	2026年10月25日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可】光が丘駅徒歩15分×ZEH水準×広いリビング！ ■小学校・中学校が徒歩7分、保育園徒歩2分でお子様の通園・通学も安心です！ ■スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏に揃う便利な住環境。 ■公園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。 ■太陽光パネル・食洗機・床暖房など暮らしを快適にする設備付き！ ■家族との会話が自然と弾む対面式キッチンを採用 ■南面道路で温かな陽光が注ぎ、心地よくお過ごしいただけます！ ■各棟収納が豊富！

この物件の価格

7,998万円～9,498万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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8190万円～8590万円
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建101.43m²
土100.01m²（公簿）
4LDK
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建101.43m²
土100.01m²（公簿）
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8,590万円
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建96.67m²
土89.91m²（公簿）
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土89.91m²（公簿）
3SLDK
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土92.62m²
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5,280万円
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3,998万円
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建90.15m²
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建97.71m²
土120.36m²
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2,790万円
建108.47m²
土237.26m²（公簿）
4LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 15分

3,798万円
建105.99m²
土233.40m²（公簿）
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4,190万円
建96.88m²
土106.96m²
4LDK
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4,690万円
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4LDK
ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで徒歩 22分

4,599万円
建82.39m²
土84.07m²（公簿）
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6999万円
建120.14m²
土105.10m²
2LDK+2S　
JR横浜線「成瀬」駅徒歩9分

2,280万円
建99.77m²
土254.79m²（公簿）
3LDK
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5,299万円
建91.50m²
土115.08m²（公簿）
1SLDK
ＪＲ中央線「豊田」駅まで徒歩 19分

3,199万円
建97.50m²
土125.14m²
4LDK
埼玉新都市交通伊奈線「沼南」駅までバス 5分バス停「団地入口」まで徒歩 17分

3,490万円
建97.29m²
土118.75m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで徒歩 17分

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建72.90m²
土71.28m²（公簿）
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土99.14m²（公簿）
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3,880万円
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土71.55m²（公簿）
4LDK
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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