馬絹【10/10金額変更】床暖房付き18帖超LDK　快適な暮らしの新築邸

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹1
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分
価格	7,398～7,798万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S～4LDK
土地面積	127.53m²～138.34m²
建物面積	100.13m²～101.85m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月中旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

川崎市宮前区の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー30件］

宮前平の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。ただ坂が多いので電動自転車や車があった…

宮前平のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	7,398～7,798万円月々のお支払い目安
土地面積	127.53m²（38.57坪）～138.34m²（41.84坪）
建物面積	100.13m²（30.28坪）～101.85m²（30.80坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：80％
接道	南東側6.1m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹1
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	2027年6月30日	次回更新予定日	2026年10月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社スムージングハウス川崎

この物件のアピールポイント

宮前平駅徒歩12分の閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅。18帖超の広々LDKには床暖房を完備。食洗機など暮らしを彩る充実設備に加え、2つのサービスルームを備えたゆとりある住まいです。川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとにお客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで住まい探しをトータルサポートいたします。

この物件の価格

7,398～7,798万円

会社名：株式会社スムージングハウス川崎
住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
電話：044-750-8511
※物件のお問い合わせは0120-008-576
取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5390～6690万円
建95.23m²～103.71m²
土126.18m²～134.64m²
4LDK
東急田園都市線「宮前平」駅 11分「野川小学校前」停歩徒歩3分～7分

最近見た物件

外観

間取り

3,390万円
建97.50m²
土125.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北柏」駅まで徒歩 22分

4,390万円
建92.53m²
土113.79m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「新松戸」駅まで徒歩 20分

5,980万円
建105.99m²
土195.18m²（公簿）
4LDK
京急逗子線「六浦」駅まで徒歩 12分

3,790万円
建96.88m²
土100.03m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 4分

4,499万円
建98.97m²
土112.16m²（公簿）
4LDK
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩 35分

3,690万円
建89.63m²
土116.80m²
3LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅まで徒歩 25分

3,599万円
建86.94m²
土89.61m²（実測）
3LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 15分バス停「奈良団地」まで徒歩 1分

3,780万円
建113.07m²
土83.47m²（公簿）
2SLDK
東急田園都市線「宮前平」駅までバス 16分バス停「水沢1丁目」まで徒歩 6分

4,780万円
建91.91m²
土189.71m²
3LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス 4分バス停「慈林」まで徒歩 4分

3,690万円
建93.98m²
土129.00m²（公簿）
4LDK
東武東上線「川越」駅まで徒歩 24分

4,290万円
建97.70m²
土137.76m²
4LDK
ＪＲ武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩 22分

4,390万円
建104.71m²
土122.33m²
3LDK
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩 30分

4,390万円
建94.39m²
土128.23m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩 18分

4,380万円
建113.44m²
土296.21m²（公簿）
4LDK
京急逗子線「六浦」駅まで徒歩 7分

4,580万円
建96.47m²
土96.60m²（公簿）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「東川口」駅までバス 10分バス停「バス停」まで徒歩 5分

3,999万円
建84.05m²
土102.04m²（公簿）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩 16分

6,880万円
建89.10m²
土125.46m²（実測）
3LDK
東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス 21分バス停「保木薬師前」まで徒歩 3分

5,180万円
建94.81m²
土116.20m²（公簿）
3LDK
流鉄流山線「幸谷」駅まで徒歩 20分

3,299万円
建73.89m²
土55.82m²（公簿）
2SLDK
京成電鉄松戸線「八柱」駅まで徒歩 10分

4,790万円
建97.08m²
土130.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 15分バス停「新栄」まで徒歩 2分

7880万円・8380万円
建101.84m²～104.34m²
土127.80m²～133.02m²
4LDK
東急田園都市線「たまプラーザ」駅「保木薬師前」バス乗車15分徒歩2分

4,790万円
建96.26m²
土130.32m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 15分バス停「新栄」まで徒歩 2分

6,999万円
建105.73m²
土87.62m²（実測）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで徒歩 14分

6480万円～6880万円
建89.10m²～93.54m²
土125.32m²～130.00m²
3LDK・3LDK+S
東急田園都市線「たまプラーザ」駅「薬師台公園」バス乗車13分徒歩3分

4,890万円
建97.70m²
土130.34m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 15分バス停「新栄」まで徒歩 2分

3,080万円
建94.77m²
土103.03m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで徒歩 26分

4,790万円
建97.08m²
土130.35m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 25分

3,492万円
建-
土82.39m²
-
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 11分

4,790万円
建96.26m²
土130.32m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 25分

7,799万円
建114.58m²
土132.97m²
5LDK
東急田園都市線「あざみ野」駅までバス 10分バス停「すすき野一丁目」まで徒歩 4分

2,960万円
建79.87m²
土53.89m²（公簿）
3LDK
京福電鉄北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩 19分

7,490万円
建105.57m²
土132.54m²（公簿）
4LDK
東急田園都市線「あざみ野」駅までバス 6分バス停「すすき野一丁目」まで徒歩 4分

2,999万円
建85.28m²
土107.25m²（公簿）
3LDK
ＪＲ川越線「川越」駅までバス 13分バス停「かすみ町」まで徒歩 7分

4,590万円
建91.50m²
土130.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 15分バス停「新栄」まで徒歩 2分

5,030万円
建77.42m²
土97.04m²（公簿）
3LDK
東急田園都市線「鷺沼」駅までバス 12分バス停「寺台」まで徒歩 9分

4,590万円
建91.50m²
土130.35m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 25分

4098万円
建85.29m²
土107.12m²
3LDK
南海高野線「北野田」駅徒歩5分

3,999万円
建88.60m²
土74.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 3km

3,080万円
建90.72m²
土114.01m²
3LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 27分

3,150万円
建93.67m²
土50.30m²（公簿）
32SLDK
阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩 16分

3,780万円
建97.33m²
土67.81m²（実測）
2SLDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 17分

7,390万円
建105.57m²
土132.49m²（公簿）
4LDK
東急田園都市線「あざみ野」駅までバス 6分バス停「すすき野一丁目」まで徒歩 4分

2,880万円
建92.05m²
土52.71m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩 11分

1,980万円
建95.98m²
土145.97m²（実測）
4LDK
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩 32分

4,190万円
建81.86m²
土76.06m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 30分

未定
建94.40m²
土166.25m²～166.26m²
4LDK(1号地、2号地)
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩13分

4,890万円
建97.70m²
土130.34m²
4SLDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 25分

7,390万円
建105.57m²
土132.49m²（実測）
4LDK
東急田園都市線「あざみ野」駅までバス 6分バス停「すすき野一丁目」まで徒歩 4分

4,390万円
建95.02m²
土112.76m²（公簿）
4LDK
ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 19分

7,390万円～7,490万円
建105.57m²
土132.49m²～132.54m²
4LDK
東急田園都市線「あざみ野」駅バス10分「すすき野一丁目」バス停徒歩4分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

馬絹【10/10金額変更】床暖房付き18帖超LDK　快適な暮らしの新築邸