北九州市戸畑区小芝1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区小芝１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.53m2（登記）
      建物面積 110.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図】2026年12月完成予定。完成前も同仕様物件のご案内が可能です。※2号棟のご案内です。
    • 間仕切りでTPOに合わせて4LDK⇔5LDKにも対応可。LDK18.1帖、W.I.C×2。大容量収納
    • 4区画です。当物件は2号棟のご案内です。 ＼九州工大前駅まで徒歩16分/小学校まで徒歩約9分。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 対面式キッチンの為、料理中も会話が楽しめます。折上天井が開放感をさらにアップします。（施工例）
    • 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。（施工例）
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備　（施工例）
    • 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。（施工例）
    • 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます。（施工例）
    • バルコニー面したお部屋は、9.5帖です。寝室にもオススメです。（施工例）
    • 2階洋室です。どんなインテリアにも合いますね！（施工例）
    • 玄関です。シューズボックスがあるので綺麗に靴が収納できます。（施工例）
    • 18.1帖リビング。ご家族みんなで寛げます。ソファーなど家具を置いても余裕の広さ。
    • 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。（施工例）
    • ガスコンロは3口あります。（施工例）
    • シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます。（施工例）
    • 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。（施工例）
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。（施工例）
    • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
    • 【幼稚園】明泉寺幼稚園まで554m（約554m）
    • 【小学校】北九州市立あやめが丘小学校まで750m（約750m）
    • 【中学校】北九州市立飛幡中学校まで250m（約250m）
    • 【高校】私立明治学園高校まで828m（約828m）
    • 【高校】福岡県立戸畑高校まで1217m（約1,217m）
    • 【公園】黒田公園まで188m（約188m）
    • 【公園】小芝公園まで543m（約543m）
    • 【スーパー】マルショク千防店まで527m（約527m）
    • 【スーパー】TRIAL GO（トライアル ゴー） 戸畑小芝店まで830m（約830m）
    • 【スーパー】マルショク天籟寺店まで1045m（約1,045m）
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 戸畑天籟寺店まで380m（約380m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 戸畑千防一丁目店まで687m（約687m）
    • 【ドラッグストア】サンキュードラッグ 戸畑天神店まで292m（約292m）
    • 【総合病院】戸畑共立病院まで860m（約860m）
    • 【郵便局】戸畑天神郵便局まで178m（約178m）
    • 【駅】JR　九州工大前駅まで1300m（約1,300m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.53m2（登記）
    建物面積 110.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ワンランク上のデザイン住宅です。
      こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

      ＜キッチン＞
      対面式キッチンです。料理中も会話が楽しめます。

      ＜おすすめポイント＞
      2階7.5帖洋室と6帖洋室は
      間仕切りでTPOに合わせて4LDK⇔5LDKにも対応可

      ・駐車並列2台
      ・リビング18.1帖
      ・全洋室
      ・W.I.C×2
      ・玄関シューズBOX
      ・リビングは折上天井
      ・バルコニー
      …など見どころ沢山です！

      ※戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？※

      ～住宅ローン支払い例～ ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております。
      「住宅ローンが借りられるか心配」
      「転職したばかりでも大丈夫」
      「丁度いい借入額っていくら」など
      なんでもお気軽にご相談ください。

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て4799万円の場合
      借入額4799万円

      毎月（年12回）127683円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。
      お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC113605
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区小芝１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 20分
    • 北九州モノレール「小倉」駅まで バス 27分 バス停「沢見一丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    この物件のアピールポイント

    「戸畑区小芝1丁目」新築戸建てです。
    土地面積 約44坪、建物面積 約33坪

    ＼九州工大前駅まで徒歩16分/
    小学校まで徒歩約9分。中学校まで徒歩3分
    スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分、バス停徒歩4分
    近隣には、その他も便利な施設が沢山、アクセス良好です。

    全居室フローリングの為、お掃除ラクラク！

    2026年12月完成予定です。同仕様物件にて現地＋設備をご覧いただけます。
    実際の近隣環境もご確認下さい。

    また、お探しのご条件をお伝えいただければ、 も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

    皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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