京都市伏見区川東町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区川東町
交通	京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩 16分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩 18分
価格	3,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

133

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間取り	2SLDK
土地面積	66.16m²（登記）
建物面積	96.93m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2027年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

丹波橋（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

3.32
［街レビュー11件］

丹波橋の住みやすさの採点分布

京阪電車、近鉄電車、JRが徒歩圏内で乗れるので、お出かけに便利です。大手筋の商店街にも歩いて行ける、自転車で日常生活用品…
とにかく丹波橋駅が便利です。祇園へも、京都駅へも10分程度で到着しますし、大阪方面も40〜50分で付きます。おまけに奈良にも…
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丹波橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,999万円月々のお支払い目安
土地面積	66.16m²（登記）
建物面積	96.93m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 3.90m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R08確認建築IPEC00352
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区川東町
交通	京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩 16分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩 18分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月24日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

この物件の価格

3,999万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

「2沿線利用可能！即予約可！」ZEH水準省エネ住宅
開放感あふれる広々とした18.5帖のLDKが魅力
家族との団らんを大切にできるこだわりの居住空間
周辺には生活を彩る施設が充実し、穏やかな暮らしが叶います

特徴
・陽光をたっぷりと取り込めるバルコニー付き
・全居室に収納スペースを完備し、室内を広く活用可能
・お庭つきでガーデニングなどお楽しみいただけます
・使い勝手の良い納戸付きで季節物の収納も安心

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩13分
・京都市立伏見中学校まで徒歩10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

この物件の価格

3,999万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【2沿線利用可能！即予約可！】ZEH水準省エネ住宅
■開放感あふれる広々とした18.5帖のLDKが魅力
■家族との団らんを大切にできるこだわりの居住空間
■周辺には生活を彩る施設が充実し、穏やかな暮らしが叶います

特徴
・陽光をたっぷりと取り込めるバルコニー付き
・全居室に収納スペースを完備し、室内を広く活用可能
・お庭つきでガーデニングなどお楽しみいただけます
・使い勝手の良い納戸付きで季節物の収納も安心

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩13分
・京都市立伏見中学校まで徒歩10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

この物件の価格

3,999万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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京都市伏見区川東町