【一条工務店】イイコトテラスみどりの

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市谷田部Ｆ５１街区３２画地（保留地）　他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩20分～20分
価格	4885万円～ 5460万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～5LDK
土地面積	183.33m²～226.03m²
建物面積	104.21m²～122.57m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月～2027年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

みどりの（茨城県／つくば市）の住みやすさ

つくば市の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー7件］

みどりのの住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	4885万円～ 5460万円月々のお支払い目安
土地面積	183.33m² ～ 226.03m²（55.45坪～ 68.37坪）
建物面積	104.21m² ～ 122.57m²（31.52坪～ 37.07坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～5LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	200%・210%、容積率：60%
接道	私道負担：無、道路幅員：16m
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年1月～2027年10月
引渡し可能時期	2027年2月～2027年11月
その他諸費用	区会・管理組合加入要。初期費用22.6万円(入会金+7年分管理費/以降月1500円）
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け和室総戸数（30戸以上）角地南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：オール電化、上水道：公営水道、下水道：公共下水道建築確認番号：第R06A確済T0703号・第R06A確済T0700号・第R06A確済T0697号・第R06A確済T0707号・第R06A確済T0706号・第R06A確済T0704号売主：株式会社一条工務店備考欄：【景観協定あり】建築形態・緑化等に制限あり。【共有地】62.89m2(持分1/242)【F51-95】F51-91上棟後の着工になります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約12.8万円〜約14.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市谷田部Ｆ５１街区３２画地（保留地）　他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩20分～20分
土地の権利	所有権（保証金：なし）
総戸数	244戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	換地処分後宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月8日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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株式会社　一条工務店

この物件のアピールポイント

「イイコトテラスみどりの」の大通り沿いでは、「分譲住宅」が販売中です。どんな間取りのお家がどれくらいの金額で建つのかあらかじめ決まっており、安心して新生活の計画をスタートできるのが魅力です。　もちろん、街並みと美しく調和する外観デザインや、一条工務店の確かな住宅性能はしっかりと標準装備。ご契約後に建築がスタートするため、お家が出来上がっていくワクワク感も楽しんでいただけます。　現地見学予約やご質問などお気軽にお問合せください！

会社名：株式会社一条工務店　不動産グループ
住所：東京都江東区木場五丁目１０-１０
電話：03-5245-0111
※物件のお問い合わせは0120-110-275
取引態様：株式会社一条工務店（売主）
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5369 号
不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会
売主:株式会社一条工務店
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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【一条工務店】イイコトテラスみどりの