サーラ住宅│サーラガーデン前田南一丁目

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市前田南町一丁目6-8
交通
  • 豊鉄バス「前田二丁目」停 徒歩9分
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩9分
    • 価格 3,940～3,945万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.69m2
      建物面積 88.62m2～89.86m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
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    • 利便性に恵まれた人気の「豊橋市前田南町」に調和する、洗練されたモダンな外観。商業施設や交通アクセスが身近な好立地でありながら、2台分の駐車スペースも確保。都市の便利さと快適な暮らしを両立する邸宅です。
    • 【3LDK】駐車2台対応の16帖LDKを中心とした暮らしやすい間取り。1階は会話が弾む対面キッチンや豊富な収納棚を備えています。2階主寝室の大型WICをはじめ、各室収納付きで部屋を広々使えます。
    • 【3LDK】並列駐車2台可能な車生活に嬉しい間取り。16帖のLDKには便利な収納棚を備え、洗面所と脱衣所が分かれた快適な水回り動線が特徴です。2階全居室に収納があり、主寝室にはWICも完備しています。
    • 【No.1│リビング】木目の温もりとグレーのソファ、グリーンのクッションが調和した、開放感あふれるLDK。家族が自然と集まりたくなる、ナチュラルで落ち着いた空間です。収納力のある本棚やTVボードも空間に馴染んでいます。
    • 【No.1│キッチン】キッチンに立ちながら、ダイニングやリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。家族の会話が弾む対面式で、おしゃれなペンダントライトが空間を優しく照らします。毎日の料理がもっと楽しくなりそうです。
    • 【No.1│主寝室】穏やかなグレーの壁紙と木目が、一日の疲れを優しく癒やす主寝室。奥には便利なウォークインクローゼットが緩やかにつながり、生活感を隠しつつ使いやすさを兼ね備えた、すっきりとしたプライベート空間です。
    • 新川小学校（約558m）
    • 中部中学校（約1,100m）
    • ジャンボ公園（約332m）
    • 渥美線「柳生橋」駅（約713m）
    • バロー豊橋店（約500m）
    • アピタ向山店（約750m）
    • 案内図
    • 前面道路は幅員約12.7m、歩道も約2.0mとゆとりがあり、車の出し入れや歩行も安心な整形地2区画の区画図です。道路に面したオープンな配置で陽当りも良く、安全で快適な住環境が整っています。

    住みやすさ

    豊橋市（愛知県）の住みやすさ

    豊橋市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 時給が高いのに物価が安くて住みやすい。 外国の方も 一戸建ての家を構えて生き生きと生活している。 喫茶店文化で、朝から喫茶店…
    • 豊橋は物価もそこまで高くなく、お店なども大抵は揃っており、豊橋駅からは新幹線も通るので交通の便に関しても良いです。住みやすい…
    • 国道沿いなので車を出せばバイパスを使い浜松や蒲郡、名古屋までアクセスの良さが魅力的。 閑静な住宅街で小学校、中学校も近く子…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,940～3,945万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.69m2
    建物面積 88.62m2～89.86m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    東側12.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62397号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市前田南町一丁目6-8
    交通
    • 豊鉄バス「前田二丁目」停 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩9分
    • 豊鉄バス「松山」停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    (1) 抜群の生活利便性と人気の学区 新川小学校へ徒歩約7分、スーパーや駅も徒歩圏内と生活に便利な環境です。人気の前田南一丁目という好立地で、家族のストレスのない快適な暮らしを実現します。 (2) 暮らしやすさを追求した間取り 16帖LDKやウォークインクローゼットを備えた3LDK。家族に必要な空間を丁寧に確保し、前田南一丁目の好立地でありながら駐車スペースも2台分確保しています。 (3) 快適で安心な高品質・高機能設備 「長期優良住宅」認定で、壁外断熱や高性能樹脂窓を採用。太陽光発電や宅配ボックスも備え、メンテナンスコストを抑える高耐候仕様で長く安心して暮らせます。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話：0532-38-1511
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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