飯田グループホールディングス　世田谷北烏山8丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山８
交通
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
  • 京王線「仙川」駅 徒歩24分
    • 価格 6,990万円・7,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 93.46m2～101.39m2
      建物面積 81.98m2～90.25m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年1月予定
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    • 【現地外観写真】保育園徒歩1分、小学校徒歩8分♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
    • 【前面道路含む現地写真】周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です
    • 【現地外観写真】1月完成予定です！「千歳烏山」駅徒歩18分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • 【現地外観写真】これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】開放感のある前面道路♪お車の出し入れもスムーズです！
    • 【全体区画図】緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
    • 1月完成予定です！「千歳烏山」駅徒歩18分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • 【3LDK】リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    • 【4LDK】広々18帖超LDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取りです。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 世田谷区立給田小学校（約675m）
    • 世田谷区立烏山中学校（約1,350m）
    • せたがや小鳥の森保育園（約85m）
    • マックスバリュエクスプレス北烏山店（約350m）
    • 昭和大学附属烏山病院（約750m）
    • 烏山プレーパーク（約300m）
    • 緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
    • (B号棟)、価格7890万円、4LDK、土地面積93.46m2、建物面積90.25m2
    • 京王線「千歳烏山」駅より徒歩18分のロケーションです。
    • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
    • 開放感のある前面道路♪お車の出し入れもスムーズです！

    住みやすさ

    千歳烏山（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    千歳烏山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
    • 新宿まで京王線で一本で行ける 世田谷区は子育て支援にも力を入れている スーパーやダイソーなどが充実している。
    • 比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,990万円・7,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.46m2・101.39m2
    建物面積 81.98m2・90.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-09900-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第二種高度地区、世田谷北部区画整理事業施行すべき地区

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

      ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

      ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山８
    交通
    • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
    • 京王線「仙川」駅 徒歩24分
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    【1月完成予定】□駅徒歩18分□南東向き□太陽光パネル□ZEH水準住宅 ○京王線「千歳烏山」駅徒歩18分 ○保育園徒歩2分、小学校徒歩9分で通園通学も安心 ○スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分で便利 ○緑豊かな公園点在の穏やかな住環境です ■16帖超のLDKに人気のカウンターキッチンを採用 ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実で、リビングイン階段や豊富な収納が家族の暮らしを快適に彩ります ■耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物

    この物件の価格

    6,990万円・7,890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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