姫路市苫編第2　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市苫編
交通
  • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 10分
  • 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 133.52m2（実測）
      建物面積 103.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練された外観が特徴です。清潔感のある白を基調としたデザインが印象的です。広々としたアプローチが確保されています。落ち着いた周辺環境に調和する建物です。大きな窓が開放感を演出しています。
    • 収納スペースが各所に配置されており整頓しやすい間取りです。各部屋がしっかり区切られているためプライベートも確保されています。水回りが1階にまとまっているので使い勝手も良好です。
    • ゆとりある敷地に設けられた駐車場です。道路との段差が少なく車の出入りもスムーズに行えます。建物のすぐ前に位置しているので利便性があります。周囲も見通しが良く開放的な空間です。
    • 落ち着いたカラーのパネルが印象的なバスルームです。浴槽とシャワースペースが分かれ使いやすさが感じられます。清潔感のある明るい空間に仕上がっています。浴室乾燥や手すりが設置されています。
    • コンパクトながらも清潔感のあるトイレ空間です。小窓付きで通気性も確保されています。壁面収納が備え付けられているため整理もしやすい設計です。温水洗浄便座が設置されている点もポイントです。
    • 洗面台・洗面所は明るい空間が広がり清潔感のあるデザインです。床の木目と白い壁が調和してすっきりとした印象です。収納スペースも備えられており日常の使い勝手にも配慮されています。
    • 二面採光で室内が明るく畳のお部屋ならではの落ち着いた雰囲気です。無駄のないシンプルな空間が広がっています。和室ならではの使いやすさが感じられます。清潔感のある内装が特徴です。
    • シンプルな内装でお好みに合わせたレイアウトがしやすい寝室です。大きな窓から自然光がたっぷり差し込み明るい空間を実現しています。収納スペースもあり使い勝手に配慮されています。
    • 広々としたバルコニーはゆとりのある設計となっています。壁に囲まれているためプライバシーにも配慮されています。上部には物干しも設置されており使い勝手が良い環境です。
    • ナチュラルなフローリングが特徴の子供部屋です。収納スペースも確保されておりすっきりとした空間を保てます。明るい色合いの壁で開放感を演出しています。天井の照明もシンプルなデザインです。
    • ホワイトを基調としたシンプルな洋室です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。ナチュラルなフローリングが明るい印象を与えます。無駄のないすっきりとした空間です。窓からの採光も期待できます。
    • シンプルな内装が特徴の洋室です。窓が2面に配置されており開放感があります。床は木目調で明るい印象です。壁や天井も白を基調としており空間が広く感じられます。
    • マックスバリュ英賀保店まで1308m
    • セブンイレブン姫路英賀保駅前店まで802m
    • ディスカウントドラッグコスモス町坪店まで1288m
    • 姫路市立山陽中学校まで3154m
    • 姫路市立荒川小学校まで1559m
    • 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園まで293m
    • 入江病院まで1350m
    • 英賀保駅(JR西日本 山陽本線)まで880m
    • 明るい印象の玄関で収納スペースも確保されています。採光窓付きのドアが室内に光を取り入れています。クローゼット扉は開閉しやすく使い勝手が良さそうです。清潔感のあるデザインが特徴的です。
    • リビングはシンプルで開放感のある設計です。ナチュラルな床材が室内を明るく演出しています。窓からの採光も良好で日中は自然光を感じられます。キッチンとのつながりもスムーズです。
    • 明るい色合いのフローリングが空間全体を広く見せています。大きな窓からたっぷりと自然光が射し込みます。シンプルな内装が多様なインテリアに対応しやすいです。レイアウトの自由度が高いのも特徴です。
    • シンプルで使いやすいキッチンが設置されています。ガスコンロや換気扇もしっかり備えられています。シンクと作業スペースのバランスが良好です。窓から自然光が入り明るさが確保されています。
    • 三口コンロが配置されており効率よく調理ができます。グリルも備わっているので多彩な調理に対応しています。操作パネルも見やすく使いやすい設計です。キッチンまわりがすっきりとまとまっています。
    • シンプルで使いやすいデザインのシンクが特徴的です。水回りがすっきりしていてお手入れも簡単です。ステンレス素材のため清潔感があります。カウンターとの段差が少なく作業がしやすいキッチンです。
    • 前面道路はゆとりのある幅員で車の出し入れもスムーズに行いやすい環境です。周囲は落ち着いた住宅街で開放感のある眺めが広がっています。道路は整備されており住まいを構えるのに安心感があります。
    • 全体区画図がわかりやすく敷地の形状や隣地との距離感が把握しやすいです。駐車スペースが確保されているのもポイントです。それぞれの区画の面積や位置関係が明確に示されています。
    • シンプルなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。操作ボタンもわかりやすく壁面にすっきりと収まっています。室内のインテリアと調和しやすい仕様です。

    住みやすさ

    英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    英賀保の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
    • 少し車で出れば何でも揃う。 駅も多いので住みやすい。 電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
    • 閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.52m2（実測）
    建物面積 103.68m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・収納 6帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 12.40m 接面 9.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC109243号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：7.29m2
    • 最寄り小学校名：荒川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,559m
    • 最寄り中学校名：山陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,154m
    • その他施設名：専徳寺ひろはた保育園とまみ分園
    • その他施設までの距離：293m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,308m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,288m
    • 近隣のコンビニまでの距離：802m
    • 備考欄：[物件コード]209701-1081、※宅地造成工事規制区域※不整形地※法第22条区域　※埋蔵文化財区域　※絶対高さ制限10ｍ　※土砂災害警戒区域　※土地の一部に第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）を含むため、土地全体の建蔽率は60％、容積率は170％※兵庫県姫路市英賀保駅周辺土地区画整理事業　※建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市苫編
    交通
    • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 10分
    • 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 2026年10月19日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築戸建て3SLDKの広々空間！全居室収納・バルコニー・最新設備付きです。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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