【ワウハウス】ソフィスガーデン英賀保駅前II/全3邸

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市苫編字中筋197番1他
交通	JR山陽本線「英賀保」駅徒歩11分
価格	3,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	140.09m²～140.10m²
建物面積	109.00m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

英賀保の住みやすさの採点分布

姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
少し車で出れば何でも揃う。駅も多いので住みやすい。電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,800万円月々のお支払い目安
土地面積	140.09m²～140.1m²
建物面積	109m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率/60% 容積率/200%
接道	南西側6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：(1号地)HK25-12455 売主：ワウハウス株式会社備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！／ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪ https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！ --------------------- ●仲介手数料が不要です諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！ ●ご連絡お待ちしておりますご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・などお客様のご希望に合わせて、対応いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/ フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料） ●見るだけOK！聞くだけOK！お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。 ●どんなことでもご相談ください気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ご来場、ご来店お待ちしております♪
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全体概要

所在地	兵庫県姫路市苫編字中筋197番1他
交通	JR山陽本線「英賀保」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月21日

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ワウハウス株式会社　姫路支店

この物件のアピールポイント

＼新団地OPEN／JR英賀保駅まで徒歩11分。モデル1邸先行建築中。料理好きな方にオススメな、L字型カップボード付きです。月々のお支払い7万円台！ - ■ロケーション・JR英賀保駅徒歩11分/通学・通勤の負担を軽減！・マックスバリュ英賀保店　車3分/休日の買い出しも楽々。・バイパスもアクセス良好。休日のお出かけの幅が広がる！ - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
電話：079-299-2340
※物件のお問い合わせは0120-111-406
取引態様：ワウハウス株式会社　売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5893号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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