愛西市渕高町明六

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市渕高町明六
交通
  • 名鉄尾西線「渕高」駅まで 徒歩 4分
  • 名鉄尾西線「六輪」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 319.36m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
    • 西川端小学校・佐織西中学校エリア。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップ!動線がコンパクトな4LDK平屋住宅。
    • 完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。
    • ゆとりある19.5帖LDKはキッチン北側にパントリーが配置され、調味料や保存食品の置き場として大活躍。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納可能です。
    • 全居室6帖以上・収納完備されたゆとりある居室空間。7帖洋室は一番広い居室で北側にウォークインクローゼットが配置され、寝室にぴったりです。
    • 南側公道幅約m。セットバックが必要な道路で交通量が少なく安心です。駐車3台可能なので将来に渡って安心のカースペース。
    • 区画図
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 西川端小学校(1)基本的な生活習慣を身につけた児童を育てる。(2)思いやりをもって人と接することができる児童を育てる。(3)郷土の伝統や文化を大切にし、郷土を愛する児童を育てる。(約1,040m)
    • 佐織西中学校 生徒の優れた個性の伸長と知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、人間としての成長と発達を続ける基礎となる力を育成する。(約1,590m)
    • 西川端保育園定員:150人 保育標準時間:7時~18時(延長保育18時~19時半) 保育短時間:8時~16時(延長保育7時~8時、16時~19時半)(約890m)
    • ヨシヅヤ平和店食品や日用品、衣類のほか、専門店もあります。ゲームセンターやクリーニング、フィットネスのカーブス、接骨院、セリアなど多様なお店入っていて便利にご利用いただける複合施設です。(約1,010m)
    • カネスエ平和店営業時間8時~20時 品揃えが豊富で品質が良く安心な価格。食べ盛りのお子さまをお持ちのご家庭やお弁当作りで毎日大変なご家庭にうれしいスーパーです。(約1,420m)
    • ゲンキー 稲沢平和店営業時間:9時~21時 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可(約580m)
    • ファミリーマート稲沢平和町店24時間営業スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサ(約1,110m)
    • 平和医院診療科目:内科・胃腸科・小児科診療時間:月~土9:00~12:00月火木金17:00~19:00 名鉄渕高駅から東に480m 駐車場あり(約630m)
    • 西光坊郵便局取扱:郵便・貯金・保険・ATM 営業時間:(郵便窓口)平日9時~17時(貯金窓口・保険窓口)平日9時~16時(ATM)平日9時~17時半、土曜9時~12時半(約930m)
    • 愛西市西川端児童館休館日:日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日) 開館時間:午前8時30分~午後5時00分(5月~9月は午前9時00分~午後5時30分)(約950m)
    • 省エネ性能ラベル
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    土地面積 319.36m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 2.60m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【ゆとりある96.60坪の敷地】●4LDKでLDK18畳以上●駐車スペース普通車3台(車種による)●浴室乾燥機・浴室暖房・複層ガラス・モニタ付インターホン付き●西川端小学校/佐織西中学校●
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法22条区域
    • 建築確認番号:第HPA-26-09897-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市渕高町明六
    交通
    • 名鉄尾西線「渕高」駅まで 徒歩 4分
    • 名鉄尾西線「六輪」駅まで 徒歩 17分
    • 名鉄尾西線「丸渕」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄尾西線「渕高」駅から徒歩約4分、愛西市渕高町明六にある「ハートフルタウン愛西市渕高町明六」全2棟のA号棟です。周辺は準工業地域に該当し、主として環境悪化のおそれのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。ヨシヅヤ平和店まで約1010m、ゲンキー稲沢平和店まで約580m、平和医院まで約630mなど、日々の暮らしを支える施設が身近にあります。西川端小学校まで徒歩約13分、佐織西中学校まで徒歩約20分です。駅まで徒歩約4分と通勤・通学にも便利。敷地は約319.36m2(約96.60坪)のゆとりあるお土地で、南側幅員約2.6mの公道に面しています。前面道路が4m未満のためセットバックが必要です。建物は木造平屋建て、間取りは延床約99.78m2の4LDK。LDKは18畳以上あり、浴室乾燥機や浴室暖房、温水洗浄便座、浄水器、複層ガラスなど設備も充実。駐車スペースは普通車3台分を確保しています(車種による)。24時間換気システムやモニタ付インターホン、シューズボックスも備えています。

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所:愛知県津島市柳原町3丁目
    • 交通:名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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