愛西市大井町浦田面

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
交通
  • ＪＲ関西本線「永和」駅まで 徒歩 24分
  • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 2,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 194.36m2
      建物面積 105.98m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 築
      販売概要をみる
    • 永和小学校・永和中学校エリア。約58.7坪のゆとりある敷地。全居室南向き・6帖以上で明るくゆとりある4LDK。
    • 西側公道幅約8.77m。前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。
    • 区画図
    • 耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝。雑草が生えにくく、虫が出にくいです。夏はプールを
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • インターフォン。24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。
    • キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
    • 表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱。ドアはスマートキーでラクラク開錠
    • 南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。
    • リビング北側にアクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。
    • ゆとりがあるキッチンは、家事をしながら家族の様子がわかり安心。カウンター付きで手元が隠れスッキリ。
    • 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。
    • リビング北側の洗面室は廊下側からも出入り可能。外から帰った後の手洗い→リビングへの動線がスムーズ。
    • 浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム 浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。
    • 和室は2方向から出入りでき多用途な使い方が可能。日当たりが良いのでうとうとしてしまう癒しの場所。
    • 6.5帖和室収納。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。
    • 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。棚に小物や消臭剤をけます。
    • バルコニーに面した9.5帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。
    • 9.5帖洋室ウォークインクローゼット配置。成長と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。
    • 天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。物干し金具は窓側に設置され布団も同時に干せます。
    • 東側6帖洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね
    • 南西に位置する6帖洋室。お部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋。収納完備。
    • 天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。土間収納完備。
    • 永和小学校＜教育目標＞つよく（剛健） ただしく（正義） やさしく（仁愛）＜目指す児童像＞　（1）よく考える子ども（知）（2）心の豊かな子ども（徳）（3）たくましい子ども（体）（約1,780m）
    • 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。（約1,560m）
    • 永和保育園定員100人保育標準時間　7:00～19:00保育短時間　8:00～16:00（延長保育7:00～8:00、16:30～19:00）（約2,330m）
    • ピアゴ佐屋店営業時間:9時半～20時　駐車場:480台　「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。（約2,170m）
    • Yストア唐臼店営業時間9時～21時　食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。（約2,670m）
    • ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可　ATMあり）WAONポイントサービ（約1,130m）
    • ドラッグユタカ　佐屋店営業時間:8時～23時　処方箋も受付可能。便利なATM・宅配BOX・資源回収BOXを設置。。また、TAX　FREE　SHOPなので外国人観光客の方にはうれしいですね。（約2,180m）
    • 加賀医院診療科目:内科、胃腸科、小児科診療時間:月～土9時～12時、月火木金17時～19時30　（水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日:日・祝（約1,080m）
    • 永和郵便局郵便窓口:平日9時～17時　貯金窓口:平日9時～16時　ATM:平日9時～17時半、土日9時～17時　保険窓口:平日9時～16時　駐車場:10台（約1,980m）
    • 省エネ性能ラベル
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 194.36m2
    建物面積 105.98m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【全居室収納・WIC付きで使いやすい4LDK】●全居室6帖以上●全室南向きで陽当たり良好●浴室暖房乾燥機・バス1坪以上・追焚機能あり●永和小学校/永和中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • セットバック：有
    • セットバック面積：9.27
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・法22条区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58005号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
    交通
    • ＪＲ関西本線「永和」駅まで 徒歩 24分
    • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 36分
    • 近鉄名古屋線「佐古木」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    この物件はJR関西本線「永和」駅から徒歩約24分、愛知県愛西市大井町浦田面にある「リナージュ愛西市大井町浦田面」全7棟の1号棟です。ピアゴ佐屋店まで約2、170m、ドラッグユタカ佐屋店まで約2、180m、加賀医院まで約1、080m、ミニストップ津島鹿伏兎町店まで約1、130m、永和郵便局まで約1、980mなど、日常の買い物や生活施設が揃うエリアです。永和小学校まで徒歩約23分、永和中学校まで徒歩約20分。敷地は約194.36m2（約58.79坪）、西側の道路に約8.77m接道しています。建物は木造2階建て、延床約105.98m2の4LDK。LDKは15帖以上で、和室も備えた間取りです。普通車2台分の駐車が可能です。バス1坪以上、浴室暖房・乾燥機、追焚機能、オートバス、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、カウンターキッチン、浄水器、複層ガラス、24時間換気システムなど設備も充実。新築ならではの性能評価書取得予定で、安心して新生活を始められる住まいです。永和保育園や永和児童館も近くにあり、子育て環境も整っています。

    この物件の価格

    2,198万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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