愛西市大井町浦田面

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
交通
  • ＪＲ関西本線「永和」駅まで 徒歩 24分
  • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 2,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 176.98m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 築
      販売概要をみる
    • 永和小学校・永和中学校エリア。約53.5坪のゆとりある敷地です。2階洋室が4部屋の5LDK。
    • 西側公道幅約9.8m。セットバック要。普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
    • 区画図
    • 耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝。雑草が生えにくく、虫が出にくいです。夏はプールを
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • インターフォン。24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。
    • キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
    • 表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱。ドアはスマートキーでラクラク開錠
    • 16帖LDKに隣接した5帖和室の扉を開けると21帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。
    • リビング北側にアクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。
    • ゆとりがあるキッチンは、家事をしながら家族の様子がわかり安心。カウンター付きで手元が隠れスッキリ。
    • リビング北側に洗面室を配置し、お食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。
    • シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。
    • 5帖和室。2方向から出入りでき多用途な使い方が可能。日当たりが良いのでうとうとしてしまう癒しの場所。
    • 5帖和室収納。奥行きのある押入ですが、扉がクローゼット仕様になっているのでリビングとの調和がとれて
    • 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが2つあるの嬉しいポイント。
    • 南西に位置する7.5帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室でゆったりと寛げ、寝室にぴったり。
    • 天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。。陽当たりと風通しに優れ、洗濯物や布団を気持ちよく干せます。
    • 6帖洋室。一面窓ですが南に面しているためたっぷりの陽光を浴びることができ、体内環境も整いそう。
    • 南側4.5帖洋室。2階4部屋で3人のお子さまでも一人ずつ個室を持て、それぞれの時間を大切にできます。
    • 北側4.5帖洋室。コンパクトなお部屋で直射日光を避けることができ、パソコンやピアノを設置しても安心。
    • 階段下収納は新聞や雑誌類の一時置きや防災グッズを収納しておくなど様々な使い方ができそうです。
    • シューズボックスが設置され、すっきりと片付きます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面は安心。
    • 永和小学校＜教育目標＞つよく（剛健） ただしく（正義） やさしく（仁愛）＜目指す児童像＞　（1）よく考える子ども（知）（2）心の豊かな子ども（徳）（3）たくましい子ども（体）（約1,780m）
    • 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。（約1,560m）
    • 永和保育園定員100人保育標準時間　7:00～19:00保育短時間　8:00～16:00（延長保育7:00～8:00、16:30～19:00）（約2,330m）
    • ピアゴ佐屋店営業時間:9時半～20時　駐車場:480台　「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。（約2,170m）
    • Yストア唐臼店営業時間9時～21時　食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。（約2,670m）
    • ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可　ATMあり）WAONポイントサービ（約1,130m）
    • ドラッグユタカ　佐屋店営業時間:8時～23時　処方箋も受付可能。便利なATM・宅配BOX・資源回収BOXを設置。。また、TAX　FREE　SHOPなので外国人観光客の方にはうれしいですね。（約2,180m）
    • 加賀医院診療科目:内科、胃腸科、小児科診療時間:月～土9時～12時、月火木金17時～19時30　（水曜は予約検査・予約外来のみ）休診日:日・祝（約1,080m）
    • 永和郵便局郵便窓口:平日9時～17時　貯金窓口:平日9時～16時　ATM:平日9時～17時半、土日9時～17時　保険窓口:平日9時～16時　駐車場:10台（約1,980m）
    • 愛西市永和児童館休館日:日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）【開館時間】午前8時30分～午後5時00分（5月～9月は午前9時00分～午後5時30分）（約2,200m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.98m2
    建物面積 108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【LDK16帖のゆとり空間で家族団らん】●南向きで陽当たり良好●モニタ付きインターホン・火災報知機●システムキッチン・浄水器・コンロ三口●永和小学校/永和中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • セットバック：有
    • セットバック面積：10.52
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・法22条区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58008号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
    交通
    • ＪＲ関西本線「永和」駅まで 徒歩 24分
    • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 36分
    • 近鉄名古屋線「佐古木」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月7日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件はJR関西本線「永和」駅から徒歩約24分、愛知県愛西市大井町浦田面にある「リナージュ愛西市大井町浦田面」全7棟の4号棟です。用途地域の指定がないエリアに位置し、周囲は落ち着いた住環境が広がっています。周辺にはミニストップ津島鹿伏兎町店（約1、130m）、加賀医院（約1、080m）、永和郵便局（約1、980m）など、生活に必要な施設が揃っており、車を利用すれば日々の生活も快適に過ごせます。永和小学校まで徒歩約23分、永和中学校まで徒歩約20分です。敷地は約176.98m2（約53.53坪）、西側幅員約9.83mの道路に接道しています。建物は木造2階建て・延床約108.47m2の5LDK。1階には約16帖のLDKと和室があります。2階には各居室のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペースを完備。南向き設計のため室内は明るく、キッチンには浄水器、浴室には浴室暖房乾燥機やオートバス、追焚機能を搭載し、快適な暮らしを支えます。駐車スペースは普通車2台分です。自然と安心を両立した新築一戸建ての魅力あふれる一邸です。

    この物件の価格

    2,298万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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