仙台市若林区南小泉3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 17分仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 18分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	100.91m²（登記）
建物面積	95.01m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

河原町の住みやすさの採点分布

天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける…
前の住まいは若林区役所周辺のエリアで便利だったので、そこからやや南方の、旧・若林城にほど近いエリアへと移ることになり、当初は…
住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	100.91m²（登記）
建物面積	95.01m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 9.20m 接面 11.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02289号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 17分仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 18分仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩 22分仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月20日

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

10月完成！古城小×南中エリア
エコキュート・高断熱の快適エコ仕様○

《教育環境》
*古城小学校　徒歩約12分
*南小泉中学校　徒歩約10分
*古城幼稚園　徒歩約10分

《生活環境》
*セブンイレブン仙台南小泉1丁目店　徒歩約4分
*仙台若林図書館　徒歩約6分
*仙台南小泉郵便局　徒歩約5分
*ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩約9分
*ヨークベニマル遠見塚店　徒歩約13分

《もっとポイント》
*エコキュート（460L）＆オール電化
たっぷりお湯が使える460Lの大容量エコキュートで、毎月の光熱費を賢く抑えられるオール電化仕様

*高断熱・高気密
「アクアフォーム」と高性能サッシ「APW300」の採用により、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な室温をKeep！

*小屋裏収納＆各居室収納
季節の家電や思い出の品をたっぷりしまえる広々7帖！

この物件の価格

3,880万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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