仙台市若林区南小泉3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 16分仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 19分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

113

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間取り	4LDK＋S
土地面積	97.88m²（登記）
建物面積	95.42m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

河原町の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	97.88m²（登記）
建物面積	95.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 7.65m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02290号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 16分仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 19分仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第二種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月22日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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東海住宅　仙台支店

この物件のアピールポイント

【4LDK＋パントリー・小屋裏収納】小学校、中学校徒歩12分！
駅、スーパー、区役所、ドラッグストア徒歩圏で充実の生活環境♪*・

【おすすめポイント】
◇子育てファミリー安心！小学校、中学校徒歩12分圏内！
◇スーパー、区役所、ドラッグストア徒歩10分以内♪
◇1階天井高2.5mと開放的♪
◇キッチン食洗機・パントリー付き！
◇小屋裏収納有！シーズンオフの洋服や備蓄品の収納も安心です！

【周辺環境】
・古城小学校　徒歩12分（959m）
・南小泉中学校　徒歩11分（782m）
・セブンイレブン南小泉1丁目店　徒歩3分（223m）
・イオンエクスプレス古城店　徒歩10分（775m）
・仙台市若林区役所　徒歩6分（479m）
・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩10分（737m）
・東北医科薬科大学若林病院　徒歩20分（1539m）

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
≫他社さま掲載の物件もご案内可能♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

この物件の価格

3,880万円

住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　仙台中央支店

この物件のアピールポイント

【4LDK＋パントリー・小屋裏収納】小学校、中学校徒歩12分！
駅、スーパー、区役所、ドラッグストア徒歩圏で充実の生活環境♪*・

*アピールポイント☆*
◇子育てファミリー安心！小学校、中学校徒歩12分圏内！
◇スーパー、区役所、ドラッグストア徒歩10分以内で生活環境良好♪
◇1階天井高2.5mと開放的＋*
◇キッチン食洗機・パントリー付き！
◇小屋裏収納有！シーズンオフの洋服や備蓄品の収納も安心です！

*ライフインフォメーション☆
・古城小学校　徒歩12分（959m）
・南小泉中学校　徒歩11分（782m）
・セブンイレブン南小泉1丁目店　徒歩3分（223m）
・イオンエクスプレス古城店　徒歩10分（775m）
・仙台市若林区役所　徒歩6分（479m）
・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩10分（737m）
・東北医科薬科大学若林病院　徒歩20分（1539m）

*購入サポート情報☆*
お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）
既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

この物件の価格

3,880万円

住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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