諏訪【ZEH水準】5部屋のゆとりワイドバルコニー付の暮らし快適な新築分譲住宅

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪2
交通	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分
価格	6880万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	67.30m²
建物面積	118.92m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026 年 11 月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

二子新地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

川崎市高津区の住みやすさを見る

3.28
［街レビュー14件］

二子新地の住みやすさの採点分布

渋谷まで電車で20分とは思えない程のどかな地域。駅前は飲み屋が多いけど特段危ない雰囲気もなく牧歌的。犯罪発生率も低く、治安の…
二子玉川駅から近い。渋谷からのアクセスがいい。若い人が多く、治安が良い。駅の目の前にはスーパーもドラッグストアも…
二子玉川にも溝の口に20分くらいで歩いて行けます。渋谷にも1本で行けるのでかなり立地がいいと思っています。

二子新地のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6880万円月々のお支払い目安
土地面積	67.3m²（20.36坪）
建物面積	118.92m²（35.97坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北側4.0m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026 年 11 月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機バリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第KS126-0420-53556号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪2
交通	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月5日
取引条件有効期限	2027年6月30日	次回更新予定日	2026年10月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社スムージングハウス川崎

この物件のアピールポイント

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分、コンビニまで徒歩2分の便利な立地です。家計に優しい「ZEH水準」を満たし、豊富な収納や20年の地盤保証など、安心で快適な暮らしを支える魅力が詰まっています。川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとにお客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで住まい探しをトータルサポートいたします。

この物件の価格

6880万円

会社名：株式会社スムージングハウス川崎
住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
電話：044-750-8511
※物件のお問い合わせは0120-008-576
取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

6880万円
建118.92m²
土67.30m²
3LDK+1S　
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分

6,880万円
建118.92m²
土67.29m²
3LDK+2S
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩14分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²（実測）
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²（実測）
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²（公簿）
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

6,880万円
建118.92m²
土67.30m²（公簿）
3SLDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

7599万円
建109.20m²
土60.33m²
4LDK
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩12分

7,599万円
建109.20m²
土60.33m²
4LDK
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩18分

7,599万円
建109.20m²
土60.33m²
4LDK
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩 13分

7,480万円
建100.12m²
土57.93m²～58.20m²
3LDK+S
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分

7580万円～8180万円
建100.32m²～112.92m²
土59.54m²～81.45m²
2LDK+2S～3LDK+1S　
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分

7580万円～8180万円
建100.32m²～112.92m²
土59.54m²～81.45m²
2LDK+2S～3LDK+S
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分

7,849万円
建130.66m²
土71.68m²
4LDK
ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで徒歩 12分

7699万円
建130.66m²
土71.68m²
4LDK
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩12分

6,380万円
建101.01m²
土72.15m²
4LDK
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分

6,380万円
建111.36m²
土57.37m²
3SLDK
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩19分

6,480万円
建107.90m²
土61.27m²
4LDK
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩10分

最近見た物件

外観

間取り

2,990万円
建96.88m²
土124.92m²（実測）
4LDK
千葉都市モノレール「千城台」駅まで徒歩 14分

2,990万円
建111.78m²
土164.45m²（公簿）
4LDK
ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩 29分

4,980万円
建97.70m²
土102.88m²（公簿）
4LDK
ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅まで徒歩 13分

3,480万円
建95.57m²
土173.99m²（公簿）
4SLDK
埼玉新都市交通伊奈線「内宿」駅まで徒歩 12分

3,690万円
建98.95m²
土163.30m²
4LDK
ＪＲ横須賀線「衣笠」駅まで徒歩 15分

3,799万円
建99.36m²
土238.69m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 16分

4,580万円
建135.59m²
土167.34m²（公簿）
3LDK
京成千原線「大森台」駅まで徒歩 16分

5,280万円
建100.44m²
土129.75m²
4LDK
相鉄本線「二俣川」駅までバス 16分バス停「市沢町」まで徒歩 5分

5,680万円
建79.91m²
土100.28m²（実測）
3LDK
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩 14分

3,390万円
建95.12m²
土106.11m²
4LDK
東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩 28分

5,980万円
建96.89m²
土106.53m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩 15分

2,990万円
建96.88m²
土124.92m²（実測）
4LDK
千葉都市モノレール「千城台」駅まで徒歩 14分

3,090万円
建90.67m²
土100.49m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武本線「都賀」駅までバス 7分バス停「若松小学校」まで徒歩 4分

3,999万円
建111.42m²
土116.43m²
4LDK
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩 14分

3,590万円
建100.60m²
土156.01m²（公簿）
4LDK
埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」駅まで徒歩 8分

6,098万円
建98.54m²
土110.12m²（公簿）
3SLDK
相鉄本線「希望ケ丘」駅まで徒歩 11分

5,199万円
建107.65m²
土146.57m²
4LDK
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩 22分

3,680万円
建100.40m²
土118.04m²（公簿）
4LDK
京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 10分

3,580万円
建116.49m²
土74.50m²（公簿）
3LDK
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩 8分

2,990万円
建96.88m²
土124.92m²（実測）
4LDK
千葉都市モノレール「千城台」駅まで徒歩 14分

3,499万円
建99.36m²
土119.80m²（実測）
4LDK
千葉都市モノレール「小倉台」駅まで徒歩 2分

2,580万円
建96.38m²
土150.49m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩 26分

4,590万円
建94.81m²
土118.55m²（実測）
3SLDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 18分

3280万円～3680万円
建92.32m²～104.54m²
土141.74m²～163.57m²
3LDK～4LDK
JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩27分

2,980万円
建100.84m²
土113.11m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線「館腰」駅まで徒歩 24分

3,180万円
建95.57m²
土159.97m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩 26分

2780万円
建97.59m²
土214.35m²
4LDK
東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩9分

6,890万円
建97.70m²
土67.84m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 8分

4580万円
建135.59m²
土167.34m²
4LDK
京成千原線「大森台」駅徒歩16分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

諏訪【ZEH水準】5部屋のゆとりワイドバルコニー付の暮らし快適な新築分譲住宅