ARCASA豊橋市西岩田3丁目　Ｂ号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市西岩田３丁目10番7
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 20分 バス停「豊丘高校前」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 133.50m2
      建物面積 104.95m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 【B号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3SLDK ・LDK18.6帖 ・リビング階段 ・シューズクローク ・全居室WICもしくはCL付 ・納戸（広さ3帖） ・食器洗浄乾燥機
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 散水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 前面道路：東側約5.9ｍ幅。 前面道路は約5.9ｍあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。
    • エコキュートを設置しており、空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かすことができます。光熱費の節約につながりやすく、毎日の給湯を経済的にサポート！家計や環境にも配慮されています。
    • 3SLDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【B号棟】
    • 広々3台駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
    • 【食器洗浄乾燥機】 食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。
    • 【洋室8帖】 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。
    • 【WIC】 ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。
    • 【SIC】 靴のまま出入りでき、靴やブーツ、アウトドア用品、ベビーカーなどもまとめて収納できます。玄関まわりに物が出にくく、来客時にもすっきりとした状態を保ちやすく、出し入れもしやすい動線です。
    • 【バルコニー】 主寝室にバルコニーが配置されており、室内から直接出入りできる動線が確保されています。
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 【北側洋室6帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    • 居室としても利用できる納戸で、書斎や趣味のスペースとしても活用できるのが特徴です。収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークや作業部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。
    • 豊小学校（290m）
    • 豊岡中学校（1000m）
    • にじの森幼稚園（630m）
    • コープ岩田（530m）
    • ファミリーマート西岩田店（460m）
    • スギ薬局　西岩田店（450m）
    • 【リビング18.6帖】 ソファやダイニングセットを配置してもゆとりあるレイアウトが可能です。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るいリビングでご家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。
    • 【キッチン】 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【1階トイレ】 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【南側洋室6帖】 しっかりとした大きさのオープンクローゼットを備えており、衣類などをすっきりと収納できます。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.50m2
    建物面積 104.95m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.6帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖・収納 3帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 12.50m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 縦列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-05289-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：豊小学校
    • 最寄り小学校までの距離：290m
    • 最寄り中学校名：豊岡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：530m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：450m
    • 近隣のコンビニまでの距離：460m
    • 備考欄：＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市西岩田３丁目10番7
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 20分 バス停「豊丘高校前」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月4日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 2026年10月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■豊小学校まで徒歩4分■長く得する家【長期優良住宅】■水回りが集中していて家事動線楽々「3SLDK」■納戸完備■リビング階段■オール電化住宅のため、ガス代がかかりません！■豊橋駅までアクセス可能で便利

    この物件の価格

    3,390万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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