江戸川区船堀6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区船堀６丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 12分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	53.09m²（実測）
建物面積	94.84m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー22件］

船堀の住みやすさの採点分布

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	53.09m²（実測）
建物面積	94.84m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	指定有 2027年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：第二種高度地区、最低敷地面積70m2、【備蓄倉庫】1.36m2含む建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2414号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区船堀６丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 12分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 24分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月19日

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ハウスプラザ　錦糸町店

この物件のアピールポイント

おすすめPOINT
・3路線3駅利用可能な好立地！
・都営新宿線「船堀駅」まで徒歩9分の好立地
・コンビニやスーパー、その他商業施設が徒歩圏内！
・もちろんお子様の教育施設も徒歩圏内にございます。
・充実設備のデザイナーズ新築戸建てになります
・リビング＋4居室＋ロフト＋車庫付きのゆとりあるプラン
・奥様嬉しい対面式システムキッチンです！
・床暖房や食洗器、LOW-eガラスなど納得の設備！
・周辺に高い建物もなく、日当たり良好通風良好です
・要所要所に収納スペースを配置しております。
・ビルトインガレージにはお車や自転車も駐車可能!!
・住宅ローンにつきましてもスタッフにご相談ください！
・お近くのモデルルームをご案内致します。実際の仕様設備をご確認下さい

資料請求・ご質問や、現地の見学等、
【ハウスプラザ錦糸町店】までお気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

7,480万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区船堀6丁目