馬絹【全1区画】人気の角地 生活施設充実＆鷺沼駅・宮前平駅徒歩圏の4LDK新邸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹1
交通
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩16分
    • 価格 6480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 53.81m2
      建物面積 107.63m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027 年 5 月
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    • 【駐車場】雨の日も濡れずに「ただいま！」 家族にやさしいガレージのある家。
    • 【バルコニー】テーブルを置いてカフェ気分♪ ガーデニングやプール遊びも思いのまま楽しめる大空間。
    • 【浴室】ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
    • 【収納】「物があふれない」心地よさ。全室に使い勝手の良い収納つき！
    • 洗練された外観が目を惹く3階建てモダン住宅。愛車を守るビルトインガレージを備え、機能性とデザイン性を両立しました。光と風を感じるゆとりある空間で、都市の暮らしをさらに豊かに彩ります。
    • 【TVモニター付インターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【24時間換気】常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【電子ロックキー　】カード1枚でサッと解錠！毎日の出入りをもっとスムーズに
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【現地外観写真】前面道路は歩道も整備され、小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境です。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな時間が流れます。綺麗に整地された更地につき、スムーズに建築を開始できます。
    • 【現地外観写真】存在感のある広々とした敷地は、陽当りと通風の良さが魅力です。視認性も高く、デザイン性の高いお住まいが映える立地。周辺の新しい街並みと調和する、理想の邸宅を建てる環境が整っています。
    • 【現地外観写真】広々とした敷地で、ガーデニングや駐車スペースなど、ゆとりあるプランニングが可能です。周辺には新しい住宅も立ち並び、落ち着いた街並みが形成されています。憧れのマイホームを実現する価値ある土地です。
    • 【リビング以外の居室】２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
    • 【キッチン】料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
    • 【トイレ】毎日をストレスフリーに変える「トイレ2か所」の快適な住まい。
    • いなげや川崎宮前平駅前店（約800m）
    • ファミリーマート有馬二丁目店（約100m）
    • 川崎市立有馬中学校（約1,600m）
    • 川崎市立宮崎小学校（約390m）
    • 医療法人愛生会有馬病院（約550m）
    • 有馬かしの木公園（約400m）
    • 最終１棟　4LDK　6480万円　土地面積53.81m2（16.28坪）　建物面積107.63m2（32.56坪）
    • 陽当り良好な角地で、夢のマイホームを実現しませんか。隣接するスタイリッシュな住宅も、新しい街並みの魅力を伝えています。建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です。
    • 幅員のある道路に面した開放的な角地です。見通しも良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。落ち着いた住環境をお探しの方に最適。この土地でご家族の理想の暮らしを描きませんか。
    • 案内図
    • 開放感あふれる立地で、新しい生活をスタートさせませんか。前面道路の幅員が広く、陽光が燦々と降り注ぐ明るい土地です。周辺には店舗もあり、毎日の生活にも便利な魅力的な住環境です。
    • すぐにでも具体的な建築プランを進められる綺麗に整地された更地です。隣接する住宅との間隔も確保されており、プライバシーを保ちながら快適に過ごせます。夢のマイホーム建築を、この場所で。

    住みやすさ

    宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮前平の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
    • 田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
    • 宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。 ただ坂が多いので電動自転車や車があった…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 53.81m2（16.28坪）
    建物面積 107.63m2（32.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    西側5.8m、南側11.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027 年 5 月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04990号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹1
    交通
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩16分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 バス乗車9分　「中有馬」バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月4日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年10月18日

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分、「鷺沼」駅も利用可能な好立地です。約11.5mの広い公道に面し開放感は抜群。周辺にはスーパー等の商業施設が充実し、省エネ基準適合の安心な家づくりが叶います。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！ 豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！ 住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで 住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    6480万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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