＼ココナラ生駒台南／全3区画

新築分譲一戸建て

所在地	奈良県生駒市生駒台南
交通	近鉄奈良線「生駒」駅バス乗車7分、生駒台東口バス停徒歩2分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩26分
価格	5440万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	242.07m²
建物面積	107.64m²
建物階	木造2階建
完成時期	造成済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

生駒（奈良県／生駒市）の住みやすさ

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3.95
［街レビュー34件］

生駒の住みやすさの採点分布

駅前に百貨店、スーパー、ドラッグストア、銀行などがあるため仕事帰りに寄れるので便利です。近鉄奈良線と地下鉄中央線の2線があり…
生駒駅付近に6年住んで1番に気に入った点は、程よく田舎の雰囲気がありつつも、日常生活に全く困らないほどたくさんのお店が点在す…
駅から近いところに生活に必要なものが集中していて便利また都会に近くどこへ行くのも比較的便利だった

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5440万円月々のお支払い目安
土地面積	242.07m²
建物面積	107.64m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：50%・80%
接道	4.2m
駐車場・車庫	-	完成時期	造成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水建築確認番号：完成済み売主：株式会社日本中央住販都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。まずは一度、現地を見に来てみませんか？ □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！１・イメージが具体的に！「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。２・資金の見通しがクリアに！住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できますご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ ＼ご見学までの流れはとても簡単／「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 お気軽にご相談ください！ ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ＼物価高に負けない！家計を応援する住まいづくり／物価高応援キャンペーン対象物件！住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！ ------------------------------------ ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県生駒市生駒台南
交通	近鉄奈良線「生駒」駅バス乗車7分、生駒台東口バス停徒歩2分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩26分近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩26分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年8月9日	情報更新日	2026年10月3日
取引条件有効期限	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年10月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

この物件のアピールポイント

【おすすめPOINT】＼物価高に負けない！家計を応援する住まいづくり／物価高応援キャンペーン対象物件！住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！・家族時間を楽しむ新モデルハウス、ついに完成！・広い庭とつながるLDK。吹抜けの光と開放感を楽しめる住まいです・回遊型キッチン、大容量パントリーで、家事がスムーズに進む間取り・ママズルーム付きで、家事や仕事、ひとり時間にも使える便利な空間・庭・吹抜け・収納・家事動線まで、暮らしやすさを詰め込んだ一邸

会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
電話：0742-43-7711
取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
売主:株式会社日本中央住販
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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