＼ココナラ生駒・菜畑III／全2区画

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県生駒市東菜畑２丁目
交通
  • 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩9分
  • 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩10分
    • 価格 1020万円～1100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 119.17m2～126.71m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【現地】】現地（2026年7月）撮影◇1号地
    • 【【現地】】現地（2026年7月）撮影◇2号地
    • 【【現地】】現地（2026年7月）撮影◇1号地
    • 【【現地】】現地（2026年7月）撮影◇2号地
    • 【【前面道路】】現地（2026年7月）撮影
    • 【【前面道路】】現地（2026年7月）撮影
    • 現地（2026年7月）撮影
    • 【【施工例／ダイニングキッチン】】使いやすさと美しさを両立した快適な空間。対面式キッチンで、家族との交流も自然に生まれます。
    • 【【施工例／リビング】】リビング階段と吹き抜けで明るく広々とした空間に。家事をしながら家族の様子も見守れ、居心地の良いリビングです。
    • 【【施工例／和室】】リラックスできる和室は、寝転んだり座ったりしてくつろげる癒しの空間です。キッズスペースや洗濯物を畳む場所としても役立ち非常に便利です。
    • 【【施工例／主寝室】】アクセントクロスで高級感を演出し、朝日が差し込む爽やかな空間です。
    • 【【施工例／居室】】洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。
    • 【【施工例／玄関】】内観の第一印象を左右する玄関は、安心感のある空間づくりを重視しています。広いシューズクロークで整頓され、余裕と優雅さを感じられるデザインです。
    • 生駒市立生駒東小学校（約680m）
    • 生駒市立緑ケ丘中学（約1,400m）
    • 生駒市立壱分幼稚園（約595m）
    • 万代菜畑店（約483m）
    • オークワ生駒菜畑店（約686m）
    • 生駒市立病院（約1,600m）
    • ■完成イメージ■※イメージ画像です。現況と違う場合は現況を優先します
    • 【区画図】南向きのゆとりと、2区画だけの静けさ。全2区画という穏やかな規模感に加え、南向きならではの心地よさを備えています。
    • ＼家計を応援！物価高騰に負けない住まいづくり／ 住宅ローン応援キャンペーン対象物件！住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！
    • 案内図
    • 現地（2026年7月）撮影
    • 現地（2026年7月）撮影

    住みやすさ

    菜畑（奈良県／生駒市）の住みやすさ

    生駒市の住みやすさを見る

    菜畑の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1020万円～1100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.17m2～126.71m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    道路幅：4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市東菜畑２丁目
    交通
    • 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩9分
    • 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月3日
    取引条件有効期限 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    【おすすめPOINT】 ＼家計を応援！物価高騰に負けない住まいづくり／ 住宅ローン応援キャンペーン対象物件！住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！ ・土地1020万円、建物（外構込）2770万円、土地建物セット価格3790万円～ ・建売計画中（奥行きのあるアプローチとリビングテラスで繋がる家、家事とゆとりを叶える家） ・菜畑駅徒歩約9分。買い物・教育・医療・公園が身近に揃う暮らしやすい立地 ・大阪難波へ直通約29分。通勤にも休日のお出かけにも便利です

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
      ※物件のお問い合わせは0120-777-130
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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